Арендные ставки на помещения в торговых центрах (ТЦ) Киева с 10 по 20 февраля 2009 года снизилась на 5,6% - до $68 за 1 кв. м в месяц по курсу НБУ, говорится в сообщении консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) со ссылкой на проведенное ее специалистами исследование рынка торговых площадей.

"Средний уровень арендных ставок снова снизился. Это произошло в основном за счет ТЦ, которые до этого долгое время оставались на своих позициях", - говорится в исследовании компании.

При этом специалисты "УТГ" отмечают, что рынок ТЦ может оказаться одним из наиболее устойчивых в кризисный период. "Пока уровень посещаемости остается высоким, дальнейшего существенного снижения рынка ожидать не приходится. В краткосрочной перспективе все основные характеристики рынка будут оставаться относительно стабильными", - считают они.

По данным "УТГ", посещаемость торговых центров (ТЦ) в Киеве с 10 по 20 февраля текущего года выросла на 8% - до 1011 человек на 1 тыс. кв. м в день, что связано, прежде всего, с празднованием дня св. Валентина.

При этом специалисты компании отмечают, что средний показатель заполняемости ТЦ по состоянию на 20 февраля текущего года составил 96,4%, тогда как на 10 февраля он составлял 97,4%.

"Отрицательная динамика заполняемости киевских торговых центров минимальна. Несмотря на продолжающийся кризис, торговые операторы находят мотивацию для дальнейшей работы, а владельцы - способы для удержания операторов. Уровень заполняемости практически не меняется в ТЦ с хорошим расположением", - говорится в исследовании.

В целом, по данным компании, рассчитываемый ею UTG - индекс, который показывает соотношение уровня посещаемости, заполняемости и арендных ставок в ТЦ столицы и аналогичных показателей за предыдущий период, впервые за последние два месяца показал положительную динамику - с 10 по 20 февраля текущего года он вырос на 0,98%, или 4,12 пункта.

По данным "УТГ", специалисты компании еженедельно проводят мониторинг свободных площадей и арендных ставок на свободные площади в 27 торговых центрах Киева. Данные по уровню посещаемости ТЦ предоставляются самими ТЦ.

"УТГ" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости. В консалтинг - портфолио компании 351 работа, 253 объекта, 20,8 млн кв. м.

"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).