К таким выводам пришли представители девелоперских, инвестиционных и консалтинговых компаний - участники заседания Ukrainian Real Estate Club, прошедшего 12 февраля в Киеве.

Участники клуба, в частности, отметили, что огромным инвестиционным потенциалом для Украины является ЕВРО - 2012. Именно под проекты, связанные с чемпионатом иностранные инвесторы готовы давать деньги, ведь эти проекты не только приносят прибыль, но и улучшают имидж инвестора.

В то же время, участники дискуссии говорили о рисках, которые сегодня сдерживают развитие рынка. Как ни банально, но среди таких рисков, в первую очередь, названа политическая нестабильность и коррупция.

"Коррупция есть и в США, и в Европе, но там это преступления. И если инвестор будет принимать участие в проектах, связанных с коррупцией, его ждет уголовное наказание. Поэтому наивно надеяться, что солидный инвестиционный фонд будет вкладывать средства в проекты, смета которых предполагает подкуп чиновников или уход от налогов", - сказал международный консультант по недвижимости Стивен Андерсон.

По словам С. Андерсона, количество инвесторов, заинтересованных в Украине, сегодня значительно снизилось, "но интерес оставшихся - стойкий. Они точно придут в Украину. Осталось найти для них качественные объекты".

По словам главы представительства BNP Paribas Corporate and Investment Banking Доминика Меню (Dominique Menu), сегодня ситуация на перегретом рынке недвижимости Украины начинает выравниваться, что является хорошим сигналом для солидных инвесторов. "Мы ждем хороших предложений и не собираемся покидать Украину. Мы даже увеличили собственный капитал УкрСиббанка (входит в группу BNP Paribas) на 30%" - сказал Д.Меню.

В то же время, он отметил, что для привлечения иностранных партнеров "украинским компаниям нужно вкладывать в проекты больше своих собственных денег". "Размер кредита или доля участия иностранного партнера будет зависеть от того, насколько качественный проект", - отметил Д.Меню.

В ходе дискуссии участники заседания Ukrainian Real Estate Club также пришли к выводу, что позиция "выжидания дна и минимальных цен может сыграть с инвестором злую шутку" - сегодня никто не может точно предсказать, когда будет достигнуто дно. Может отказаться, что инвесторы, которые хотят получить максимальный дисконт, не успеют купить качественные объекты - их купят те, кто меньше торгуется.