Фінансові новини
- |
- 28.07.24
- |
- 09:24
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Не земля родить, а руки" Українське прислів'я |
Предложение офисных площадей в БЦ Киева за последние 1,5 месяца выросло на 50-55 тыс. кв. м - эксперты
15:04 12.12.2008 |
Предложение офисных помещений в бизнес - центрах (БЦ) Киева за счет реализации компаниями антикризисных мероприятий и коррекции планов развития за последние полтора месяца увеличилось на 50 - 55 тыс. кв. м на фоне трехкратного снижения спроса.
Как говорится в обзоре рынка офисной недвижимости столицы с 1 по 9 декабря, подготовленном специалистами консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев), предложение офисных помещений за первую неделю декабря пополнялось преимущественно за счет субаренды.
"Если считать площади, предложенные в субаренду как вакантные, то заполняемость БЦ Киева снизилась на 6,6%", - отмечают специалисты компании.
В компании также отмечают, что наивысший уровень вакантности отмечается в БЦ класса "А", в частности, в некоторых объектах он превышает 15%.
Согласно обзору средний уровень арендной ставки для БЦ класса "В" в Киеве составляет $55 - 60 за 1 кв. м (с учетом НДС), для класса "А" - $87 - 95 за 1 кв. м (с учетом НДС).
При этом в компании не прогнозируют резких изменений конъюнктуры на рынке офисных площадей в Киеве в ближайшие 1,5 месяца.
"В ближайшие полтора месяца ожидается снижение активности как со стороны спроса, так и предложения. Поэтому резких изменений конъюнктуры рынка на рынке офисных площадей Киева не предвидится", - отмечают специалисты "УТГ".
"УТГ" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.
"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), член ассоциации The Urban Land Institute (ULI).