Фінансові новини
- |
- 28.07.24
- |
- 11:15
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"За один раз не зітнеш дерева враз" Українське прислів'я |
В связи с понижением цен и отсутствием спроса на недвижимость продавцы квартир отозвали предложения и предпочитают сдавать свое жилье в аренду, чем вызвали снижение стоимости аренды на 20% - эксперт
11:25 04.12.2008 |
Предложение на рынке жилой аренды в Киеве с начала года увеличилось в 3 - 3,5 раза. Арендные ставки упали на 10 - 20%. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Александр Рубанов.
По словам А.Рубанова, в январе - феврале 2008 года в Киеве было 5 - 6 тыс. предложений по жилой аренде. На сегодняшний день объем предложения составляет порядка 16 - 17 тыс. квартир. Причинами такой ситуации А. Рубанов называет снижение спроса среди платежеспособных арендаторов. "На сегодняшний день уже можно обозначить массовый отток арендаторов из столицы", - отметил эксперт.
Второй серьезной причиной увеличения предложения аренды А.Рубанов назвал то, что в силу понижения цен и отсутствия спроса на недвижимость продавцы квартир отозвали предложения и предпочитают сдавать свое жилье в аренду. В связи с увеличением предложения снизилась и арендная плата. Наиболее это заметно на аренде двух - и трехкомнатных квартир.
По мнению эксперта, сейчас двухкомнатную квартиру в Киеве можно снять по цене однокомнатной. Так, двухкомнатные квартиры на Троещине (спальный район столицы) сейчас предлагают по цене $450 в месяц. "Конечно, многое зависит от расположения квартиры: ликвидные объекты с хорошей транспортной развязкой подешевели всего на 5 - 10%. А вот жилые массивы снизили арендные ставки на 20 - 25%", - заявил А.Рубанов.
При этом арендаторы получили возможность пересмотреть арендные договора и попросить хозяев о снижении ставки. По словам специалиста, арендаторы охотно идут на уступки.