Продавцы при продаже вторичного жилья в Киеве идут на снижение цен на 20 - 25%, при этом в некоторых случаях размер торга составляет до 50%.

"Если год назад уступки при переговорах составляли 3 - 5%, то сегодня - 20 - 25%, в некоторых случаях - до 50%", - сообщил агентству "Интерфакс - Украина" президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

По его словам, количество сделок купли - продажи вторичного жилья в Киеве в ноябре снизилось почти в 15 раз по сравнению с ноябрем 2007 года. При этом он добавил, что в декабре ситуация еще более усугубится.

"Еще теплится надежда, что с марта - апреля следующего года будет небольшое оживление на рынке земли, а после - и на рынке вторичного жилья", - прогнозирует эксперт.

По его данным, с начала года средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом - класса в Киеве в заявленных предложениях снизилась где - то на 15%.

Отвечая на вопрос, в какой валюте осуществляются сделки купли - продажи жилья, он отметил, что преимущественно в долларах США, так как продавцу сегодня не выгодно получать гривню.

А.Рубанов также сообщил, что в связи со сложившейся ситуации на рынке, уже около 30% риелторских компаний были вынуждены свернуть свою деятельность.

Комментируя ситуацию на рынке аренды столичного жилья, президент Союза сообщил, что в связи с сокращениями сотрудников в столичных компаниях наблюдается отток квартиросъемщиков в Киеве, в частности, значительно увеличилось предложение однокомнатных квартир.

"Предложений по однокомнатных квартирам очень много. Если квартира в хорошем состоянии, возле метро, то стоимость ее аренды с начала года снизилась незначительно - где - то на 5%, тогда как аренда менее ликвидных квартир на Дарнице, Борщаговке подешевела на 10 - 15%, в некоторых случаях до 20%. Например, на Троещине сдают двухкомнатную квартиру за $450, и при этом очередь на нее не стоит", - отметил он.

При этом А.Рубанков прогнозирует дальнейшее снижение стоимости аренды жилья в столице, "по крайней мере, в ближайшие три - четыре месяца".