Фінансові новини
- |
- 28.07.24
- |
- 15:33
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Люди, які допомагають вам за гроші. За гроші вас і продадуть" . |
Эксперты лжидают снижения стоимости вторичного жилья Киева на 1-2% в месяц до конца 2008 г.
12:03 06.10.2008 |
Стоимость вторичного жилья в Киеве до конца 2008 года будет снижаться на 1 - 2% в месяц, сообщается в пресс - релизе информационно - аналитического отдела агентства недвижимости (АН) "Планета Оболонь" (Киев).
При этом, по данным аналитиков АН, сделки будут совершаться только по тем объектам, которые "выставлены по адекватным для сегодняшней рыночной ситуации ценам".
В то же время, согласно данным компании, индекс стоимости вторичного жилья в Киеве в сентябре понизился на 0,6% - до $2838 за 1 кв. м. В целом же за третий квартал 2008 года стоимость вторичного жилья в столице уменьшилась на 0,5%.
"Стремление переждать эпоху нестабильности и кризисов достаточно массовое. Как следствие, - стагнация рынка, которая в сентябре лишь усилилась. А ведь осенью деловая активность традиционно растет. Но в отдельные годы эти традиции нарушаются", - отмечают аналитики компании.
По данным аналитиков АН, в сентябре усредненная цена предложения 1 кв. м жилья в долларах США в однокомнатных квартирах снизилась на 0,4%, в двухкомнатных - на 1,5%, в трехкомнатных - на 0,8%.
Аналитики компании также отмечают ужесточение условий ипотечного кредитования. "Мировой финансовый кризис привел к удорожанию привлекаемых ресурсов, снижению доверия к банковской системе. В борьбе за клиентов, банки вынуждены поднимать проценты по депозитам. Естественно, растут ставки и по кредитам", - отмечается в пресс - релизе.
Что касается киевского рынка первичного жилья, аналитики отмечают, что застройщики не готовы сегодня идти на существенное снижение цен, проводя вместо этого отдельные акции, временно снижая на 5 - 10% стоимость наименее ходовых типов квартир. "Если же средств не хватает, то снижают темпы строительства и даже замораживают отдельные объекты", - отмечают при этом аналитики.