Средняя стоимость нежилых (коммерческих) площадей в домах эконом - класса Киева с марта по июнь т.г. увеличилась на 1,6% (43 долл.) - до 2653 долл. за 1 кв. м.

Об этом УНИАН сообщили в строительно - инвестиционной компании "Київ Житло - Інвест".

По данным компании, средняя стоимость 1 кв. м нежилых помещений в комплексах бизнес - класса увеличилась на 10,7%, до 3857 долл. за 1 кв. м, а в домах премиум - категории - на 1,5%, до 8470 долл. за 1 кв. м.

Аналитики также отметили, что стоимость 1 кв. м нежилых площадей в домах эконом - класса на пятом этапе строительства на 13,6% (на 340 долл.) выше, чем на втором, в домах бизнес - категории разница в стоимости на начальных этапах строительства и на этапе ввода дома в эксплуатацию составляет 6,6% (на 245 долл.).

В аналитическом отчете также говорится о том, что 84% всех предлагаемых площадей в домах эконом - класса и 49% в бизнес - классе, реализуется на третьем этапе строительства.

По данным компании, на сегодняшний день продажи коммерческих площадей ведутся в 55 из 159 объектов на первичном рынке. При этом в эконом - классе нежилые помещения продаются в 22 из 62 строящихся домов, в бизнес - классе - 23 из 70 строящихся жилкомплексов, в премиум - классе - в 7 из 22 жилых комплексов.

Специалисты компании также отметили, что предлагаемая площадь нежилых помещений в эконом - классе варьируется от 40 до 300 кв. м, в бизнес - классе - от 40 до 800 кв. м.

Процесс строительства аналитики компании условно разделили на 5 этапов: 1) получение разрешительной документации до установления забора (продажи не ведутся); 2) подготовка площадки до возведения первого этажа; 3) возведение каркаса здания, ведение внутренних и внешних отделочных работ; 4) дом построен, возможны внутренние отделочные работы, облагораживание территории, подготовка к вводу в эксплуатацию; 5) дом введен в эксплуатацию, ведутся продажи.

В компании проанализировала 159 объектов, из которых в 55 объектах ведутся продажи.

Справка УНИАН.

ООО "Строительно - инвестиционная компания "Київ Житло - Інвест" было основано в 2001 году. Основные направления деятельности: строительство жилых комплексов бизнес - и премиум - класса, инвестиции в строительство, управление проектами. Общая площадь проектов компании - свыше 60 тыс. кв. м.К 2010 году портфель реализованных проектов компании "Київ Житло - Інвест" составит еще 5 объектов в сегментах жилой и коммерческой недвижимости общей площадью свыше 100 тыс. кв.м.

Компания является членом Украинской строительной ассоциации.