В Украине за январь - май текущего года стоимость основных строительных материалов и металла выросла на 40 - 70%..Об этом УНИАН сообщили в управляющей компании "Тико - Констракшен".

По данным аналитиков компании, в частности, стальные трубы подорожали за пять месяцев на 87,8% (до свыше 8 тыс. грн. за тонну), металлопрокат показал рост в 54,8% (с 4200 до 6500 грн./т), арматура - в 53,9% (с 3900 до 6000 грн./т).

Как отметила руководитель сметного отдела компании Наталья ЗАХАРОВА, существенное подорожание этой продукции связано с увеличением цен на сырье и энергоносители, ростом тарифов на железнодорожные и автомобильные перевозки, ростом заработной платы и высоким уровнем инфляции.

По данным компании, существенный прирост цен произошел также на бетон (71,4%), кирпич (50 - 70%), щебень (54%), цемент (42 - 47%), а также стекло (48,15%). Металлопластиковые окна в комплекте подорожали, как минимум, на 15%.

При этом в компании считают, что в дальнейшем резкого роста цен на металлопродукцию уже не будет, хотя позитивная динамика их роста сохранится ввиду не только ряда внутренних факторов, но и мировых тенденций.

"Недавняя ревальвация гривни сильно ударила по экспортерам. С 1 июня украинские производители металлопроката подняли цены еще на 300 долл. на тонне. Скорее всего, во втором полугодии мы станем свидетелями уже более плавного роста цен. В силу того, что на мировом рынке сейчас ощущается значительный дефицит металлопродукции, производители и дальше будут играть на повышение", - сказала Н.ЗАХАРОВА.

В то же время аналитики компании "Тико - Констракшен" считают, что ни падения цен на новостройки, ни их серьезного роста ожидать не стоит.

"Резкое уменьшение платежеспособного спроса, спровоцированное сворачиванием ипотечного кредитования, - мощный аргумент для стабилизации рынка. Поэтому, скорее всего, даже с учетом подорожания стройматериалов, увеличения на 42% в этом году стоимости работ по проектированию, а также роста уровня заработной платы в строительной отрасли, маловероятно, что застройщики пойдут на очередное существенное повышение", - подытожили в компании.

Справка УНИАН. Управляющая компания ООО "ТИКО - Констракшен" была основана в 1998 году. Основная сфера деятельности: девелопмент торговой, офисной, гостиничной, складской, жилой недвижимости.

Портфель реализованных проектов состоит из шести бизнес - центров в Киеве общей площадью свыше 30 тыс. кв. м, а также гостиничного комплекса "Опера" площадью свыше 12 тыс. кв. м.

На стадии реализации находятся еще три проекта: бизнес - центр класса "B" "Карат" (общая площадь - свыше 5,8 тыс. кв. м), региональный торгово - развлекательный центр "Петровка" на Московском проспекте, 10 проектов общей площадью свыше 160 тыс. кв. м, а также торгово - развлекательный центр на пр. Комарова (общая площадь - 45 тыс. кв. м).

Общая площадь объектов коммерческой недвижимости составляет свыше 700 тыс. кв. м. Кроме этого "ТИКО - Констракшен" планирует построить коттеджный городок в Бориспольском районе на участке 38 га.

Управляющая компания "ТИКО - Констракшен" входит в группу компаний "ТИКО".