Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Бизнес большинства застройщиков только в последнее время стал достаточно прозрачен, чтобы банки могли пойти на присущие проектному финансированию риски - эксперт

17:12 28.03.2007 |

Економіка

Бизнес большинства застройщиков только в последнее время стал достаточно прозрачен, чтобы банки могли пойти на присущие проектному финансированию риски.

Так считает Генеральный директор специализированной инвестиционно - строительной компании "Укрсоц - Недвижимость" Артур Папсуй, которого цитирует пресс - служба банка.

"Застройщик, не имеющий средств на ведение строительных работ, может получить их от банка двумя способами: через проектное финансирование или через инвестирование в рамках инвестиционно - строительной программы", - объясняет Артур Папсуй.

Проектное финансирование подразумевает оформление ипотеки строящегося объекта. В этом случае, перечисление каждого транша осуществляется после дооценки построенного объекта и определения новой залоговой стоимости. Соответственно - пропорционально увеличению стоимости обеспечения увеличивается и кредитный лимит, установленный на этот проект.

Специалист утверждает, что такой вид кредитования пока не получил в Украине широкого распространения, поскольку механизм отчуждения строящегося объекта и переоформления разрешительной документации на нового застройщика очень сложный и длительный.

"Разнообразие форм отведения земельных участков во многих случаях делают ипотеку строящегося объекта невозможной" - делает вывод Артур Папсуй. По его мнению, именно это сдерживает банки от массового проектного финансирования строительства, поскольку, несмотря на "ипотеку строящегося объекта", в случае невыполнения застройщиком своих обязательств, банку будет проблематично реализовать данный вид обеспечения.

За матеріалами: BIN.ua
 

ТЕГИ

Курс НБУ на вчора
 
за
курс
uah
%
USD
1
41,0291
 0,0187
0,05
EUR
1
44,4181
 0,0126
0,03

Курс обміну валют на вчора, 10:14
  куп. uah % прод. uah %
USD 40,7294  0,02 0,05 41,3265  0,04 0,09
EUR 44,1553  0,02 0,04 44,8706  0,08 0,17

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,0100  0,02 0,04 41,0400  0,01 0,02
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес