Фінансові новини
- |
- 20.05.24
- |
- 22:20
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Поки не упріти, поти не уміти" Українське прислів'я |
Для развития системы жилищного кредитования в Украине банки должны изменить схему работы - эксперт
12:25 20.09.2004 |
Для развития системы жилищного кредитования в Украине банки должны изменить схему работы, сказал директор агентства недвижимости "Мегокон - В" (Киев) Владимир Винокур.
По его мнению, в первую очередь банк должен рассматривать платежеспособность потенциального заемщика, а лишь затем оценивать покупаемую квартиру.
"Банк сначала должен изучить материалы на заемщика, и пока тот не нашел квартиру, банк должен ответить, даст ли он кредит этому лицу, в каком размере и на какой срок", - сказал В.Винокур.
По мнению риэлтора, покупатель квартиры должен начинать поиск подходящего объекта после подтверждения банком готовности предоставить кредит, исходя из платежеспособности, состава семьи, места жительства и работы потенциального заемщика.
"При такой схеме никогда не возникнет ситуация, когда человек нашел квартиру, а кредит получить не может. К сожалению банки пока не хотят работать по такой схеме. Очевидно, действует старый стереотип, когда ипотечный кредит выделялся под залог уже существующей у заемщика недвижимости, сведения о которой включались в обязательный список документов. Если банки изменят схему работы, это будет на пользу всем", - сказал эксперт.
В настоящее время для получения жилищного кредита потенциальный заемщик должен предоставить на рассмотрение кредитного комитета банка документы на квартиру, которую он хочет купить.
Как сообщалось, портфель кредитов, выданных украинскими банками на приобретение жилья и финансирование его строительства с осени 2002 года по 1 июля 2004 года, составляет 1,73 млрд. грн.