Фінансові новини

Плохие новости для желающих решить жилищный вопрос с помощью банковского кредита. Практически одновременно банки - лидеры рынка ипотечного кредитования подняли ставки по ссудам. Так, 8 сентября повысил стоимость займов УкрСиббанк. Кредиты в долларах тут подорожали на 1%, а в евро - сразу на 2%. Теперь ипотечный кредит в этих валютах обойдется заемщику в 15,2% годовых (здесь и далее указывается реальная процентная ставка - с учетом единоразовых и ежемесячных комиссий). В конце августа с 13,6 до 14,1% выросла стоимость долларовой ипотеки в Укрсоцбанке.

Кризис недвижимости входит в активную стадию. Начало проблем в даном сегменте как раз совпало с мощным кризисом на основных финансовых рынках планеты, что и определяет сегодняшний отток инвесторов на другие рынки, а зачастую в другие страны. Крупные и пакетные инвесторы стараются избавляться от скупленных ранее активов на рынке недвижимости, причем зачастую по любой более менее приемлимой цене, только лишь с целью перевести катипал в менее рискованные и более перспективные рынки. Следующим эпатом может стать кризис в сфере продаж недвижимости ввиду снижающейся покупательной способности населения, а следом за этим велика вероятность значительных проблем с ипотечным кредитованием в виде резкого роста числа невозвратов и длительных задолженностей по таким кредитам. "Большой мыльный пузырь", в который превратился рынок недвижимости еще не лопнул, но уже значительно уменьшился в размерах. К сожалению, кардинального изменения ситуации в ближайшее время не произойдет, поскольку годами создаваемая огромная финансовая пирамида всенародного масштаба не в состоянии долго держаться без стабильной денежной подпитки, а достаточными свободными средствами без кредитной поддержки со стороны банков, конечный потребитель сегодня не располагает. Лидерство рейтинга опять удерживает именно рынок недвижимости - 1 место с 99 баллами.

Европейцы согласны создать зону свободной торговли Украина - ЕС в обмен на отказ от политической интеграции Украины в Евросоюз

С октября по декабрь НАК "Нефтегаз Украины" планирует погасить кредиты на сумму около 3,3 млрд. грн., сказано в сообщении компании, размещенном в системе раскрытия информации Госкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР).

Правительство Украины ухудшило оценку дефицита внешней торговли в 2008 году - с $15,416 млрд до $17,713 млрд.

Подготовленный правительством проект госбюджета - 2009 предусматривает рост внешних заимствований в 2009 году на 104,5% - до 16,56 млрд грн и внутренних - на 76,9%, до 13,76 млрд грн.

Несмотря на падение промышленного производства в августе на 0,5%, темпы роста ВВП ускорились с 6,5% до 7,1%, сообщил вчера Госкомстат. Улучшение динамики было вызвано чрезвычайно хорошими показателями сельского хозяйства, которые компенсировали снижение темпов роста всех остальных отраслей. Но в связи с завершением уборочной кампании уже в сентябре рост ВВП должен снова затормозиться.

Вчера после консультаций с международными экспертами совет Нацбанка решил поддержать макроэкономические прогнозы Кабмина на 2009 год - увеличение ВВП на 6% при инфляции в 9,5%, тогда как еще накануне члены совета не могли выработать единую позицию. Такое единодушие Нацбанк проявил в ожидании рецессии мировой экономики. С инфляцией же регулятор намерен бороться с помощью выпуска депозитных сертификатов и изъятия денег из экономики. Банкиры считают, что НБУ готовится к кризису украинской экономики, если рассчитывает, что сертификаты станут единственным способом сохранения средств.

Причем львиная доля новых объектов предлагается в дорогих ценовых сегментах, благодаря чему их клиенты получили возможность широкого выбора и торга. В то же время в эконом - сегменте, на который традиционно ориентируются студенты и молодые семьи, по - прежнему наблюдается дефицит предложения, вследствие чего многие арендаторы вынуждены искать жилье в пригороде столицы.

На одном из ближайших заседаний Кабинет министров собирается рассмотреть законопроект "О легализации доходов, с которых не уплачены налоги, сборы (обязательные платежи) в бюджеты и государственные целевые фонды", разработанный министром финансов Виктором Пинзеником. Премьер - министр Юлия Тимошенко намерена начать налоговую амнистию в январе следующего года и завершить ее до президентских выборов.

На минувшей неделе доллар продолжал дорожать: безналичные котировки на межбанке поднялись с 4,73 - 4,75 грн./$ до 4,80 - 4,84 грн./$, а наличные достигли отметки в 4,90 - 4,92 грн./$. Самая высокая стоимость американской валюты была зафиксирована в восточных и южных регионах страны.

Министерство финансов запланировало удержать в 2009 году дефицит бюджета на рекордно низком уровне - 1,4% от ВВП, тогда как ранее он составлял от 2%. Однако сделать это будет очень сложно: в следующем году Минфину придется вернуть по внешним и внутренним долгам 21,1 млрд грн и снова одолжить 30,3 млрд грн. Эксперты считают такие долговые планы слишком амбициозными, но бюджету риски невыполнения пока не угрожают - он получит дополнительный инфляционный доход.

Отечественные мясопереработчики уже ощутили на себе всю прелесть стремительного сокращения поголовья крупного рога скота в украинских хозяйствах. Теперь пришла очередь ритейла. В торговых сетях дефицит говядины и - в меньшей степени - свинины. Торговцы прогнозируют неминуемый рост цен до 20%.

Экономисты удивлены такими цифрами - отсутствие реформ должно было привести к сокращению в экономике доли малого бизнеса, как это было в 2006 году. Единственным объяснением, по мнению экспертов, может быть искусственное дробление компаний с целью налоговой минимизации.

Рынок недвижимости Украины входит в фазу стагнации из - за мирового ипотечного кризиса, а также внутреннего политического противостояния, считает генеральный директор HCM Group (Киев) Андрей Заика.