Фінансові новини

170 млрд. грн. составляет зарплата в "конвертах", 100 млрд. - доходы собственников активов - выведение безналичных средств в наличную форму или на инвалютные счета в иностранных банках, 35 млрд. - неофициальные платежи, 45 млрд. грн. - основные средства, материальные ресурсы и услуги теневого сектора.

Нечто подобное существовало во время кризиса 2004 года - тогда НБУ проверял каждый договор, по которому клиенты банков покупали валюту. Для запуска ручного регулирования даже не понадобится закон - достаточно будет внутреннего решения Нацбанка.

Господствующая мысль о неизбежности девальвации и угроза финансового кризиса после выборов в октябре 2012 года ухудшает ожидания, сдерживает потребление граждан, ограничивая внутренний спрос.

Арендные ставки на недвижимость в торгово-развлекательных центрах (ТРЦ) Киева с начала 2012 года увеличились на 5%, а в целом за год их рост может составить до 10%, прогнозирует руководитель департамента стратегического консалтинга компании "Украинская торговая гильдия" Виктор Оборский.

Отток иностранного капитала объясняется проблемами дочерних компаний инвесторов, что ярко иллюстрирует отток капитала из банковского сектора.

Рост ВВП Украины в 2012 году составит 2,4%, годовая инфляция - 5,1%, прогнозируют аналитики инвестиционных компаний.

Госстат поясняет, что такая динамика вызвана тем, что 39,9% общего объема жилья, или 1,678 млн кв. м, были введены согласно Временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.

Нацбанк устанавливает новые рекорды в рефинансировании банков. При этом речь идет как об объемах, так и о сроках выдаваемых кредитов. В июле 12 банков получили займы сроком более одного месяца в целом почти на 7,5 млрд грн.

Впрочем, существенного влияния на общую ситуацию это не оказало. Поэтому и в августе не ожидаются существенные изменения - ставки останутся на июльском уровне, а в структуре спроса и предложения по-прежнему будут преобладать объекты офисной недвижимости.

Средние ставки по ипотечным кредитам, снижавшиеся еще в прошлом месяце, в июле-августе-2012 пошли в рост. При этом максимальные ставки по ипотечным займам пока остаются без изменений.

Функция по проведению инвентаризации объектов недвижимости оставлена за БТИ, а нотариуса не будет интересовать вопрос фактического состояния объекта и соблюдение строительно-технических норм в случае проведения перепланировки.

Возможное уменьшение поступлений в пенсионный и другие соцфонды после двукратного снижения ставки единого социального взноса может быть компенсировано доходами госбюджета от реформирования НДС, в частности, введением налога с оборота.

К этому следует добавить и тревожную тенденцию наращивания покупки валюты населением. На имеющуюся ситуацию может накладываться потенциально нестабильная политическая конъюнктура до и после октябрьских парламентских выборов.

Тем не менее, она оказалась выше, чем в июне - сказались кратковременные признаки оживления после окончания Евро-2012. В августе большинство покупателей с деньгами продолжат летний отдых, из-за чего сделок по-прежнему будет немного, а цены останутся на прежнем уровне.

Впрочем, к концу августа тенденция изменится - увеличится интерес к долгосрочному съему. При этом из-за освобождения домов, которые были сданы на сезон, количество предложений для долгосрочной аренды существенно увеличится.