Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Аренда торговой недвижимости в Киеве в 2012г подорожает на 10% - мнение

12:53 16.08.2012 |

Арендные ставки на недвижимость в торгово-развлекательных центрах (ТРЦ) Киева с начала 2012 года увеличились на 5%, а в целом за год их рост может составить до 10%, прогнозирует руководитель департамента стратегического консалтинга компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) Виктор Оборский.

"Коэффициент вакантности торговых площадей с начала года упал с 2,5% до 1,2%", - назвал он одну из основных причин подорожания на встрече с журналистами.

Эксперт добавил, что с начала этого года средняя зарплата в стране увеличилась на 15,5%, а розничный товарооборот - на 14%, при этом инфляция остается низкой.

Он также указал на то, что с начала года в Киеве не были введены в действие новые ТРЦ, что ограничивало новое предложение.

В.Оборский уточнил, что речь идет об участках в торговых галереях ТРЦ площадью 80-150 кв. м. По его словам, в настоящее время средняя стоимость аренды в них составляет около $69 за 1 кв. м (с НДС).

Руководитель департамента УТГ отметил, что до конца года планируется введение в эксплуатацию 7 новых ТРЦ общей арендуемую площадью (GLA) 222,98 тыс. кв. м, что должно увеличить общую площадь столичных ТРЦ на 28% - до 1,026 млн кв. м.

В.Оборский добавил, что речь идет как о небольших центрах площадью около 10 тыс. кв. м, так и о крупнейшем в стране центральногородском ТРЦ Ocean Plaza c GLA 72,2 тыс. кв. м.

Партнер УТГ Виталий Бойко отметил, что введение в строй Ocean Plaza - одна из главных причин, по которой ожидается рост средней стоимости арендных ставок, так как центр подобного уровня в Киеве отсутствует, конкуренция арендаторов в нем высокая и около 30% центра займут бренды премиум-уровня.

"Украинская торговая гильдия" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости. Из 7 ожидаемых к вводу в Киеве в этом году ТРЦ УТГ сдает в аренду три: Marmelad, Ocean Plaza и "Мега-Сити" общей арендуемой площадью 152,2 тыс. кв. м.

"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).

За матеріалами: Интерфакс-Украина
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
41,9910
 0,1149
0,27
EUR
1
43,6454
 0,1340
0,31

Курс обміну валют на вчора, 10:10
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,5962  0,08 0,20 42,2854  0,11 0,27
EUR 43,4685  0,16 0,37 44,2804  0,19 0,43

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,9800  0,13 0,31 41,9900  0,12 0,29
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес