Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В марте средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне $1433

 

Относительно февраля средняя цена уменьшилась на 1,4% (±2,8%). Из-за девальвации гривны средневзвешенная цена предложения увеличилась на 13,1% до 40 262 грн./кв.м.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В марте средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне $1433

 

Относительно марта 2019 года, средняя цена за 1 кв. м квартир в Киеве повысилась в долларах - на 12,7%, а в гривнах - на 16,5%, Индекс роста в долларах составил 1,13, в гривнах 1,17.

Медианная цена квадратного метра уменьшилась на 0,7%, и составила 1290 дол. США/кв.м.

Цены на дешевые/дорогие квартиры в Киеве

Относительно февраля средняя цена предложения 20% на квартиры низкого ценового сегмента увеличилась на 13,9% до 22368 грн./кв.м, и в 20% квартир высшего ценового сегмента - на 10,4% до 66457 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры в Киеве в «дешевом» сегменте снизились на 0,6% до 796 долл. США/кв. м, в «дорогом» - на 3,7% до 2365 долл./кв. м. Индекс расслоения (соотношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,97.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В марте средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне $1433

 

С марта 2019 года, ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 11,5%, а в «дешевом» - на 13,7%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры уменшились в «дорогом» сегменте на 7,8%, в «дешевом» - на 0,6%.

Средние цены выставленных на продажу квартир в Киеве (март 2020 г.)

Расположение Кол-во комнат Вибірка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 515 76 3 169 151 40 262 13,1 112 781 1 433 -1,4
Левый берег 3 030 71 2 211 486 31 280 15,0 78 701 1 113 0,3
  1-комн. 791 42 1 464 698 34 503 15,6 52 124 1 228 0,9
2-комн. 876 64 2 000 899 31 149 13,7 71 206 1 108 -0,8
3-комн. 1 070 88 2 650 835 29 798 15,4 94 336 1 060 0,7
4-комн. 293 112 3 252 715 28 379 16,2 115 755 1 010 1,3
Правый берег 5 052 72 2 689 837 36 724 15,2 95 724 1 307 0,5
  1-комн. 1 358 42 1 609 514 37 745 17,2 57 278 1 343 2,2
2-комн. 1 599 65 2 457 440 37 029 13,5 87 453 1 318 -1,0
3-комн. 1 686 89 3 256 092 35 314 14,6 115 875 1 257 0,0
4-комн. 409 123 4 851 154 37 952 16,6 172 639 1 351 1,7
Центр 2 433 91 5 357 074 58 796 11,0 190 643 2 092 -3,2
  1-комн. 431 49 2 973 369 60 582 14,0 105 814 2 156 -0,6
2-комн. 713 73 4 304 187 58 631 9,4 153 174 2 087 -4,6
3-комн. 977 106 6 338 742 58 888 9,7 225 578 2 096 -4,3
4-комн. 312 142 7 982 059 56 419 14,8 284 059 2 008 0,1

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксирован рост цен во всех районах - от 8,6% в Печерском, до 16,4% в Голосеевском. В долларовом эквиваленте средняя цена увеличилась в Голосеевском - на 1,6%, Дарницком - на 1,1%, Святошинском - на 0,6%, Соломенском - на 1,1%, в остальных районах уменьшилась - от 0,3% до 5,2%.

Средние цены на квартиры в Киеве (сравнение по районам)

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 515 76 3 169 151 40 262 13,1 112 781 1 433 -1,4
  1-комн. 2 580 43 1 792 953 40 566 16,3 63 806 1 444 1,5
2-комн. 3 188 66 2 745 019 40 245 10,6 97 687 1 432 -3,5
3-комн. 3 733 93 3 889 396 39 903 12,7 138 413 1 420 -1,7
4-комн. 1 014 126 5 352 633 40 868 14,6 190 485 1 454 0,0
Голосеевский 1 618 74 3 053 656 40 375 16,4 108 671 1 437 1,6
  1-комн. 485 43 1 773 240 40 380 18,3 63 105 1 437 3,2
2-комн. 507 68 2 805 334 40 497 15,3 99 834 1 441 0,6
3-комн. 510 95 3 942 311 40 080 16,0 140 296 1 426 1,2
4-комн. 116 132 5 585 444 41 120 16,4 198 770 1 463 1,5
Дарницкий 1 570 76 2 402 510 31 994 15,9 85 499 1 139 1,1
  1-комн. 422 43 1 501 100 34 512 16,9 53 420 1 228 2,0
2-комн. 431 68 2 161 059 31 795 15,2 76 906 1 131 0,5
3-комн. 561 94 2 930 912 30 857 15,7 104 303 1 098 1,0
4-комн. 156 119 3 607 807 29 822 16,4 128 392 1 061 1,6
Деснянский 487 67 1 689 487 25 827 14,4 60 124 919 -0,3
  1-комн. 99 40 1 133 699 28 370 14,8 40 345 1 010 0,1
2-комн. 141 60 1 641 217 27 371 14,1 58 406 974 -0,5
3-комн. 201 78 1 914 711 24 417 13,6 68 139 869 -0,9
4-комн. 46 95 2 049 467 21 783 12,5 72 935 775 -1,9
Днепровский 973 66 2 164 524 32 856 14,2 77 029 1 169 -0,4
  1-комн. 270 42 1 529 168 36 737 14,5 54 419 1 307 -0,1
2-комн. 304 60 1 940 656 31 985 12,1 69 062 1 138 -2,2
3-комн. 308 82 2 621 088 31 382 15,6 93 277 1 117 0,9
4-комн. 91 107 3 252 220 29 240 16,0 115 737 1 041 1,2
Оболонский 636 77 3 257 291 39 912 14,3 115 918 1 420 -0,3
  1-комн. 145 45 1 767 861 38 743 16,9 62 913 1 379 1,9
2-комн. 178 65 2 507 736 38 045 9,3 89 243 1 354 -4,7
3-комн. 226 87 3 606 327 39 186 14,7 128 339 1 395 0,1
4-комн. 87 129 6 366 556 47 562 19,4 226 568 1 693 4,1
Печерский 1 578 91 5 424 564 59 147 8,6 193 045 2 105 -5,2
  1-комн. 281 50 3 062 728 60 444 10,9 108 994 2 151 -3,2
2-комн. 487 74 4 284 161 57 466 3,7 152 461 2 045 -9,6
3-комн. 629 107 6 566 548 60 268 9,7 233 685 2 145 -4,3
4-комн. 181 142 8 191 102 57 762 15,5 291 498 2 056 0,8
Подольский 709 69 2 580 979 36 747 10,9 91 850 1 308 -3,2
  1-комн. 202 42 1 577 359 37 215 13,4 56 134 1 324 -1,1
2-комн. 229 65 2 432 760 36 657 8,3 86 575 1 305 -5,6
3-комн. 241 88 3 272 866 36 303 11,3 116 472 1 292 -2,9
4-комн. 37 114 4 470 947 37 634 13,7 159 108 1 339 -0,8
Святошинский 611 68 2 065 038 30 239 15,4 73 489 1 076 0,6
  1-комн. 125 40 1 278 219 32 393 16,0 45 488 1 153 1,1
2-комн. 187 60 1 828 445 30 311 16,1 65 069 1 079 1,2
3-комн. 233 80 2 410 852 29 573 14,3 85 795 1 052 -0,3
4-комн. 66 104 3 004 742 28 308 16,2 106 930 1 007 1,3
Соломенский 1 053 72 2 531 283 35 134 15,9 90 081 1 250 1,1
  1-комн. 299 41 1 560 875 37 251 16,8 55 547 1 326 1,8
2-комн. 309 64 2 388 759 36 749 16,1 85 009 1 308 1,2
3-комн. 367 91 3 064 478 32 415 14,3 109 056 1 154 -0,3
4-комн. 78 128 4 307 043 33 415 18,2 153 276 1 189 3,1
Шевченковский 1 280 82 4 135 400 49 225 13,2 147 167 1 752 -1,3
  1-комн. 252 43 2 163 288 49 510 19,3 76 985 1 762 4,1
2-комн. 415 68 3 388 230 48 928 12,1 120 578 1 741 -2,2
3-комн. 457 98 4 926 918 48 866 11,2 175 335 1 739 -3,0
4-комн. 156 137 6 990 036 50 609 13,2 248 756 1 801 -1,3

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в Киеве в марте увеличилось на 1,2% относительно февраля и составило 10515 квартир. Объем предложения увеличился в общей площади на 0,4%, в долларовом выражении уменьшился на 1%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В марте средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне $1433

 

Относительно марта 2019 года количество квартир убавилось на 24,5%. Индекс роста составил 0,76.

Доля квартир в Киеве, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 12,9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 12,2% дороже средней цены февраля и составляет 39940 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - дешевле на 2,2%, 1421 долл. США/кв. м.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу Киева - 48%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 29% от общего количества, в Центре Киева - 23%.

Увеличение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 0,7%, на Правом берегу - на 3,5%. Уменьшение в Центре Киева - на 2,8%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 25%, двухкомнатные - 30%, трехкомнатные - 35% и 4-х комнатные - 10%.

По отношению к предыдущему месяцу уменьшилось количество двухкомнатных квартир - на 1,1%, трехкомнатных - на 0,5%. Увеличилось однокомнатных - на 6%, четырехкомнатных - на 3,2%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Голосеевском, Дарницком и Печерском районах - по 15%. В Шевченковском - 12%, Соломенском - 10%, Днепровском - 9%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Подольском - 7%, в Святошинском и Оболонском - по 6%, Деснянском - 5%.

Уменьшение предложения наблюдалось в Днепровском на 0,8%, Святошинском - на 1,8%, Шевченковском - на 3,5%, в остальных районах увеличение: от 0,1% в Печерском до 10,1% в Подольском.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 43%. До 50 тыс. долл. США - 16%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 18%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 15% и от 250 тыс. долл. США - 8%.

 

ПО РУБРИКАМ

17:58 Депозитные ставки для физлиц 03.06.20

17:16 С доходов по ОВГЗ больше не будут взимать военный сбор

16:56 Как мошенники зарабатывают на коронавирусе

14:02 НБУ определил единые подходы к использованию QR-кодов

13:42 Ипотека возвращается к докарантинному уровню

13:35 Исследование: каждый шестой биткоин хранится на кошельках криптовалютных бирж

13:29 Евро 3 июня дорожает к доллару седьмой день подряд в ожидании заседания ЕЦБ

12:34 Биржи АТР 3 июня закрылись ростом вслед за рынками США

12:32 Справочный курс гривны 2 июня вырос на 3,31 коп до 26,7928 грн/$1

12:17 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 03.06.20

12:06 Остаток средств на корсчетах банков 03.06.20

12:00 Операции НБУ по регулированию ликвидности банков 02.06.20

11:58 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 02.06.20

11:12 Курсы валют по карточным операциям украинских банков на 03.06.2020

09:49 В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

21:39 Правительство Украины приняло постановление об упрощении международной торговли зерновыми

21:20 МВФ определил дату заседания для утверждения кредита Украине

17:23 Кабмин ввел принцип экстерриториальности при регистрации земельных участков

17:21 В правительстве раскрыли детали меморандума с МВФ

17:16 С доходов по ОВГЗ больше не будут взимать военный сбор

17:13 Рада приняла закон о присоединении Украины к протоколу о е-накладной при грузоперевозках

17:01 Зеленский: у нас будет вице-премьер по ОПК или промполитике, один из кандидатов – Немилостивый

16:54 Кабмин утвердил порядок передачи в аренду коммунального и госимущества

15:44 Кабмин хочет узаконить электронную трудовую книжку, чтобы назначать пенсии автоматически

15:38 Нефть 3 июня перешла к снижению на информации о продлении нынешних сокращений ОПЕК+ лишь на месяц, Brent - $38,82 за баррель

21:54 Лукашенко отправил в отставку правительство Беларуси

17:51 Газовый блиц-криг. Как Турция у Греции шельф отжимает и что ей за это будет

16:57 Архитектор «мягкого карантина» Швеции признал ошибки в противодействии коронавирусу

14:12 Страны ОПЕК в мае исполнили сделку ОПЕК+ лишь на 75% из-за Ирака и Нигерии - источник

11:19 В Израиле назвали следующие шаги после ратификации соглашения о ЗСТ с Украиной

09:27 Коронавирус и немецкие бордели: как пандемия убивает проституцию

07:48 На Трампа подали в суд из-за указа о регулировании соцсетей

07:43 В США не утихают протесты из-за гибели Джорджа Флойда

02.06 Союз нарушимый. Как Россия теряет постсоветскую сферу влияния

02.06 Трамп пригрозил использовать армию для подавления беспорядков в США

02.06 Судмедэксперты признали причиной смерти Флойда удушение полицейским

02.06 Константин Эггерт: Путин не сдаст Хафтара

02.06 Госдепартамент США обвинил Россию в печати фальшивых денег для Ливии

02.06 Путин назначил голосование по Конституции на 1 июля. Поправки в нее позволят ему остаться у власти до мая 2036 года

02.06 Виталий Портников: Вряд ли Трампу удастся расширить сам состав «семерки»

15:49 Шмыгаль назвал дату возобновления внутреннего авиасообщения и полноценной работы ресторанов

15:41 В Киеве с 1 июля электронный билет станет единственным способом оплаты проезда

09:49 В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

09:39 Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в мае 2020 года составили 28414 грн/кв.м

01.06 Городская электричка в Киеве заработает позже: не успели отремонтировать

01.06 Минюст планирует расширить проект государственно-частного партнерства, привлекая к нему еще и закрытые тюрьмы

29.05 С понедельника в киевском метро могут быть ограничения на вход для соблюдения дистанции

28.05 «Письма счастья» водителям начнут приходить в июне. В МВД разъяснили детали

28.05 Номер налогоплательщика можно получить в 14 лет вместе с ID-картой

27.05 Киев с 30 мая откроет ТРЦ без развлекательных зон и гостиницы

27.05 В июне у украинцев будет два выходных дня в понедельник

27.05 «Укрзализныця» открыла продажу билетов по Украине

25.05 КГГА продолжит развивать туристическую пешеходную зону на Контрактовой площади, несмотря на решение суда

22.05 Суд Киева отменил пешеходную зону на Контрактовой площади

22.05 В КГГА заявили, что проверять температуру пассажирам в метро и ограничивать их количество не будут

17:01 Зеленский: у нас будет вице-премьер по ОПК или промполитике, один из кандидатов – Немилостивый

14:06 Шмыгаль внес в Раду представления на назначение Ткаченко министром культуры, Абрамовского - экологии, Стефанишиной - вице-премьером по евроинтеграции

10:45 Крым, вода и угроза большой войны. Почему оптимизм власти пугает не меньше цинизма Путина

09:17 Экзотика от Банковой: Удастся ли Зеленскому найти альтернативу Минску

08:40 Суд обязал НАБУ внести в ЕРДР сведения о совершении уголовного преступления братом Ермака

02.06 Операция «Прикрытие». Зачем Ермак брал с собой в Берлин Кулебу

02.06 Пересмотр закона о языке: Когда власть ради «мира с ОРДЛО» поставит украинизацию на паузу

02.06 Пристайко может стать послом Украины в Великобритании

02.06 Фракция «Слуги народа» поддержала назначение Стефанишиной вицепремьером

02.06 Партия Зеленского предложила назначить министром информационной политики бывшего топ-менеджера Коломойского

02.06 Резников считает, что сегодня нет угрозы полномасштабной войны России против Украины

02.06 Будапештский меморандум можно использовать как основание для начала консультаций и создания новой площадки – Резников

02.06 Резников: поставки воды в Крым могут возобновиться только после освобождения Россией оккупированного Крыма и Донбасса

01.06 Месть Саакашвили. Как Зеленского убедили дать правительству Шмыгаля стратегию из трех букв

01.06 Сколько «наколядовали» известные политики и чиновники

17:37 Простое, но очень полезное новшество Google Chrome. Браузер превратится в бесплатный редактор PDF

11:53 В Швеции и Израиле строят дороги с беспроводной зарядкой электромобилей

09:55 Xiaomi переименовала Mijia: бытовая техника будет выпускаться под брендом Xiaomi Smart Life

07:54 Генеральная уборка на Facebook. В соцсети разрешили скрывать старые записи

07:48 На Трампа подали в суд из-за указа о регулировании соцсетей

02.06 Предложен натриево-ионный аккумулятор не хуже литиево-ионного

02.06 Citroen разрабатывает бизнес-седан для конкуренции с Audi и BMW

01.06 Имеет признаки сомнительного: Нацкомиссия предупреждает украинцев о рисках инвестирования в Exlimited

01.06 Renault откажется от бренда Alpine

01.06 Исследователи обнаружили новый тип атак на процессоры Intel и AMD

01.06 Корабль компании SpаceX «Драгон» успешно пристыковался к МКС, астронавты перешли на станцию

01.06 SpaceX сделала это. Состоялся первый пилотируемый запуск космического корабля Crew Dragon

29.05 Марк Цукерберг раскрыл особенности бизнес-модели Libra

29.05 В Facebook провели ребрендинг кошелька для Libra и пообещали интеграцию с WhatsApp

29.05 Chrome 84 будет блокировать запросы сайтов на отображение уведомлений

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

22.08 Как стать геймером-миллионером и во что это обходится

26.06 Топ-10 причин изучать иностранные языки

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно