Правительство продолжит в 2010 году программу выкупа Государственным ипотечным учреждением (ГИУ) квартир в недостроях для последующей их передачи льготным категориям очередников за счет госсредств и при этом снизило требование к степени готовности объектов для участия в этой программе с 70% и выше до 50% и более.

"Решение уже есть. Оно разрабатывалось ГИУ и Министерством регионального развития и строительства. Оно будет работать следующим образом: когда закончатся объекты, степень готовности которых 70% и больше, перейдут к тем, степень готовности которых 50% и больше", - сообщил агентству "Интерфакс - Украина" член Совета предпринимателей при Кабинете министров Вячеслав Кредисов.

По его словам, Минрегионстрой имеет базу данных объектов со степенью готовности от 50% и выше, застройщики которых подали в текущем году в ведомство заявления на участие в программе достройки жилья за госсредства, однако не участвовавшие в ней по причине решения правительства достраивать сначала недострои с готовностью от 70%.

"Минрегионстрой формально заявляет о том, что у них достаточно объектов, желающих получить деньги. Были бы деньги (:). По оценке Минрегионстроя, планируется, что в следующем году должно быть сдано еще приблизительно 13,5 тыс. квартир. То есть если в этом году эта программа предполагает пять с половиной тысяч квартир, то в следующем году будет в 2,5 раза больше", - отметил В.Кредисов.

Стоимость выкупа жилья в 2010 году не изменится по сравнению с ценами выкупа в текущем году и составит, в зависимости от региона, от 2,5 до 4,2 тыс. грн за 1 кв. м.

При этом средства на эти цели государство, по словам В.Кредисова, может найти только из трех источников: из Стабфонда госбюджета на следующий год, за счет разницы в результате превышения сметных доходов над расходами НБУ, а также путем эмиссии.

"Все деньги, которые использует ГИУ - это только государственные деньги. Они могут появляться из нескольких источников. Один источник - это стабилизационный фонд. Еще один - Национальный банк, его доход, его прибыль и т.д. Еще один источник, которого, я надеюсь, у нас не будет, это когда деньги напечатают. Пока удавалось этого избежать", - сказал В.Кредисов.

В целом, по его словам, в настоящее время в квартирной очереди в Украине числится свыше 300 тыс. людей, затраты на обеспечение жильем которых В.Кредисов оценил в более 200 млрд грн.

"Если говорить в целом о потребности, то в Украине стоит в очереди более 300 тыс. людей, которые формально от государства должны его получить. Если это делается за счет государства, то цифра превышает 200 млрд грн. Мы сегодня понимаем, что эта цифра индикативная. Таких денег государство в ближайшие годы точно не выделит, и мы это понимаем. Если в этом году было выделено 1,2 млрд грн - и это за счастье, то ожидать, что еще 200 млрд грн откуда - то появятся, не стоит", - отметил собеседник агентства.

Как сообщил В.Кредисов, сославшись на данные Минрегионстроя, всего восьмью распоряжениями правительства с августа текущего года был одобрен выкуп 5,899 тыс. квартир общей площадью 394 тыс. кв. м в 186 объектах за 1,576 млрд грн.

По состоянию на понедельник, 21 декабря, договоры между ГИУ и застройщиками составлены на 5,525 тыс. квартир общей площадью 371 тыс. кв. м в 174 объектах. Стоимость всех квартир по составленным договорам составляет 1,471 млрд грн, из которых уже оплачено 1,212 млрд грн.

Согласно программе, все объекты необходимо ввести в эксплуатацию до 25 декабря 2009 года. На сегодняшний день не введенными остаются 1,197 тыс. квартир.