Рост цен на жилье в Киеве в 2008 году составит до 25%, сообщил агентству "Интерфакс - Украина" президент компании "Миськжитлобуд" (Киев) Денис Костржевский.

"Цены на недвижимость, по - прежнему, будут расти, не такими темпами, как в 2006 - 2007 годах, но обязательно перекроют инфляцию. По моим оценкам, подорожание недвижимости за 2008 год составит до 25%", - сказал он агентству.

Вместе с тем эксперт отмечает, что в следующем году покупателям жилья не стоит ожидать значительного увеличения предложения на рынке.

"Предложения не увеличится, потому что все сложнее и сложнее отводить участки под строительство и все тяжелее проходить и согласовывать все разрешительные и проектные документы, также играет роль ограниченность городских инженерных сетей для подключения новых потребителей", - отмечает президент компании.

Д.Костржевский также отмечает, что в следующем году спрос будет ограничиваться высокой ценой, но вместе с тем он будет увеличиваться за счет доступности ипотечных кредитов.

Комментируя влияние роста цен на газ на стоимость жилья, Д.Костржевский сказал, что "в том числе в цене на жилье очень весомой есть энергетическая составляющая. С ростом цен на энергоресурсы не приходится говорить о каком - либо падении цен. Рост заработных плат также не является предпосылкой к падению роста цен".

ООО "Строительная компания "Миськжитлобуд" основано в сентябре 1998 года. Уставный капитал компании на конец прошлого года составлял 3,752 млн грн.

"Миськжитлобуд" владеет 100% ЗАО "Трест "Киевгорстрой - 5" (Бровары, Киевская обл.), 100% - ООО "Эксплуатирующая организация "Голосеево", 90% - ОАО "Голосеевский завод стеновых материалов и конструкций", 73,5% - СП ЗАО "Лыбидь - Плаза", 68% - ООО "Европейский строительный альянс" и по 50% - ООО "Грол" и ООО "Саммит - М" (все - Киев).

Чистая прибыль "Миськжитлобуда" в январе - сентябре 2007 года составила 3,561 млн грн, тогда как аналогичный период 2006 года предприятие завершило с чистым убытком в размере 406 тыс. грн. Чистый доход предприятия от реализации увеличился в 5,9 раза - до 21,969 млн грн. При этом валовая прибыль составила 3,447 млн грн, в то время как январь - июнь прошлого года компания завершила с валовым убытком 373 тыс. грн.

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство "Интерфакс - Украина", в каком - либо виде запрещена.