Отмены моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения недостаточно для полноценного функционирования земельного рынка в стране, считает президент Ассоциации "Земельный союз Украины" Андрей Кошиль.

"Рынок сельскохозяйственных земель - это не самоцель, а инструмент повышения эффективности землепользования и аграрного сектора экономики в целом. Если рассматривать проблему моратория с этой точки зрения, становится очевидным, что простым разрешением продавать и покупать земли товарного сельхозпроизводства этот вопрос решить невозможно", - сказал он в интервью агентству "Интерфакс - Украина" во вторник.

Вместе с тем эксперт отмечает, что земли сельхозназначения должны свободно продаваться и покупаться, однако для этого необходимо создать сбалансированную, не содержащую противоречий нормативно - правовую базу, инфраструктуру рынка земель, условия, которые позволили бы банкам осуществлять кредитование под залог земли, установить правила поведения участников рынка и др.

Отвечая на вопрос агентства о возможной ценовой ситуации на земельном рынке после отмены моратория, А.Кошиль отметил, что после его отмены возможен небольшой рост цен на землю в пригородах областных центров, однако это не отразится на общих ценовых показателях.

"Не следует ожидать каких - то мгновенных изменений в результате отмены запрета на куплю - продажу сельхозземель, в том числе и в вопросе цены на них. С учетом существующей рентабельности сельского хозяйства, стоимость земель товарного сельхозпроизводства вряд ли вырастет значительно. Некоторый рост цен возможен в пригородах областных центров, но он может быть нивелирован увеличением количества предложений участков, на которых возможна застройка", - считает А.Кошиль.

Как сообщалось, парламент Украины продлил мораторий на куплю - продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2008 года. При этом, согласно решению Верховной Рады, он может быть отменен только при условии принятия законов о государственном земельном кадастре и рынке земель.

Парламент 20 марта текущего года принял закон о государственном земельном кадастре, однако, в апреле президент ветировал этот документ. Проект закона о рынке земель принят только в первом чтении.

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство "Интерфакс - Украина", в каком - либо виде запрещена.