Сегодня рейтинговое агентство "Кредит - Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB Управлению жилищного строительства Государственного специализированного финансового учреждения "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" (г. Киев). Основным направлением деятельности организации является инвестиционно - строительная. На сегодня Управление жилищного строительства Фонда реализует ряд строительных проектов в Волынской, Луганской, Львовской, Одесской, Харьковской и Хмельницкой областях. В ходе анализа агентство использовало полную финансовую отчетность Управления жилищного строительства Фонда за 2006 г. и І полугодие 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную организацией в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

* Управление жилищного строительства подконтрольно ГСФУ "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" и осуществляет реализацию государственной программы содействия молодежному жилищному строительству, в рамках которой Фонд выступает инвестором в строительстве. На протяжении 2004 - 2006 гг. и І полугодия 2007 г. через региональные отделения Фонда по всей территории Украины владельцам передано 3 066 квартир общей площадью 218,2 тыс. кв. м.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

* деятельность Управления жилищного строительства, в рамках выполнения возложенных на ГСФУ "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" полномочий по выполнению программы, подпадает под риски изменения государственной политики в сфере финансирования молодежного жилищного строительства и ограничена на рынке капитала;

* отрицательное значение собственного капитала Управления по состоянию на 31.12.2006 г. и 30.06.2007 г., что обусловлено убыточной деятельностью организации на протяжении всего периода существования (непокрытый убыток на 30.06.2007 г. составил 1,7 млн. грн.).