Стоимость аренды жилья в Киеве до конца текущего года может вырасти не более чем на 3 - 5%.

Такое мнение корреспонденту УНИАН высказал вице - президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины по вопросам стандартизации, обучения и сертификации Игорь ОДНОПОЗОВ.По его словам, стоимость аренды жилья напрямую связана со стоимостью приобретения жилья. Поэтому если будет дорожать покупка жилья, то соответственно будет дорожать и аренда."Поскольку серьезных изменений в стоимости пока не предполагается, думаю, что и по аренде каких - то существенных изменений не произойдет. Подорожание может быть в пределах математической погрешности, до 3 - 5%", - сказал он.Эксперт отметил, что спрос на аренду превышает предложение, потому что многие не в состоянии приобрести жилье даже через ипотеку.

"Сдать типовую трехкомнатную квартиру не так - то просто, потому что на нее спрос небольшой. Малогабаритное жилье и апартаменты класса "де люкс" пользуются наибольшим спросом. Иностранцы снимают апартаменты за 5 - 10 тыс. долл. в месяц, а люди небогатые снимают комнаты. Поэтому расслоение общества очень видно в аренде", - отметил И. ОДНОПОЗОВ.

Он также добавил, что спрос на аренду жилья повышается не осенью, а летом, в августе, когда на рынке жилья появляется дополнительный сегмент арендаторов, связанный с наплывом студентов и молодых семей.

По его данным, минимальная стоимость аренды 1 - комнатной квартиры в Киеве составляет от 400 долл. в месяц.

По мнению И.ОДНОПОЗОВА, в случае повышения тарифов на жилищно - коммунальные услуги будут расти расходы, связанные с арендой недорогого жилья, поскольку арендатор отдельно оплачивает стоимость аренды и стоимость коммунальных услуг.

"Оплата за коммунальные услуги ложится на арендатора, но если это дорогое жилье, то там, как правило, это все входит в стоимость арендной платы. И если будет какое - то подорожание, оно существенно не изменит аренду дорогого жилья", - сказал эксперт.