Фінансові новини
- |
- 03.08.24
- |
- 11:16
- |
-
RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
В апреле арендные ставки на офисы класса А в Киеве повысились на 8,6% до $40/кв. м.
13:35 25.05.2007 |
В апреле на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А повысились на 8,6%, или на 3,2 доллара до 40,2 долларов за кв. м по сравнению с мартом.
Об этом говорится в сообщении риелторской компании "Траектория", текстом которого располагают Українські Новини.
Средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в апреле уменьшилась на 15,8%, или на 4,1 доллара до 21,9 долларов за кв. м по сравнению с мартом.
В помещениях класса С в апреле средние арендные ставки повысились на 4,3%, или на 0,9 доллара до 21,7 доллара за кв. м по сравнению с мартом.
Офисы класса А - помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило офисы класса А после 5 - 7 лет использования).
Офисы класса С - помещения, по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в марте на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А повысились на 6%, или на 2,1 доллара до 37 долларов за кв. м по сравнению с февралем, в офисных помещениях класса В в марте увеличилась на 8,3%, или на 2 доллара до 26 долларов за кв. м по сравнению с февралем, в помещениях класса С в марте средние арендные ставки повысились на 11,2%, или на 2,1 доллара до 20,8 доллара за кв. м по сравнению с февралем.
Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ, Киев), работающая на рынке недвижимости, допускает дальнейший рост арендных ставок на площади в торговых и офисных центрах на 20 - 25% в 2007 году.
Динамика изменения средней стоимости аренды 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в апреле, дол. США:
Район | апрель | март | изменение в % |
Центр | |||
Класс А | 60 | 61 | - 1,6 |
Голосеевский | |||
Класс А | 35 | 34 | 2,9 |
Класс В | 20 | 23 | - 13,0 |
Класс С | 15 | 15 | 0,0 |
Дарницкий | |||
Класс А | 35 | 36 | - 2,8 |
Класс В | 28 | 27 | 3,7 |
Класс С | 25 | 23 | 8,7 |
Деснянский | |||
Класс А | 35 | 37 | - 5,4 |
Класс В | 20 | 19 | 5,3 |
Класс С | 15 | 15 | 0,0 |
Днепровский | |||
Класс А | 37 | 36 | 2,8 |
Класс В | 20 | 22 | - 9,1 |
Класс С | 18 | 17 | 5,9 |
Оболонский | |||
Класс А | 35 | 33 | 6,1 |
Класс В | 26 | 26 | 0,0 |
Класс С | 20 | 21 | - 4,8 |
Печерский | |||
Класс А | 45 | 43 | 4,7 |
Класс В | 32 | 30 | 6,7 |
Класс С | 26 | 24 | 8,3 |
Подольский | |||
Класс А | 45 | 47 | - 4,3 |
Класс В | 30 | 32 | - 6,3 |
Класс С | 24 | 25 | - 4,0 |
Святошинский | |||
Класс А | 35 | 32 | 9,4 |
Класс В | 27 | 24 | 12,5 |
Класс С | 20 | 18 | 11,1 |
Соломенский | |||
Класс А | 38 | 34 | 11,8 |
Класс В | 30 | 28 | 7,1 |
Класс С | 27 | 25 | 8,0 |
Шевченковский | |||
Класс А | 42 | 38 | 10,5 |
Класс В | 34 | 29 | 17,2 |
Класс С | 27 | 25 | 8,0 |