Фінансові новини
- |
- 04.05.24
- |
- 05:02
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
Через два-три года арендные ставки на торговую и офисную недвижимость стабилизируются - эксперт
03:07 13.04.2007 |
Через два - три года следует ожидать стабилизации, а возможно, и незначительного снижения арендных ставок на торговую и офисную недвижимость в Украине. Такой прогноз высказал УНИАН директор Центра проектного финансирования АКИБ "УкрСиббанк" Валерий ПОВРЕЗНЮК.
По его мнению, спрос на торговую и офисную недвижимость в регионах по - прежнему остается высоким, в Киеве же он близок к насыщению. "Гостиницы и логистика развиты очень слабо везде - этот сегмент отстает от предыдущего по развитию на несколько лет", - добавил он.
По данным В. ПОВРЕЗНЮКА, на сегодня банк финансирует около 20 крупных проектов по строительству и еще около 10 находится на стадии рассмотрения. Наибольшая доля кредитов, предоставляемых банком, приходится на торговую недвижимость (55%), на строительство логистических парков - 25%, офисную недвижимость - 15%, гостиницы - 5%.
При этом, как отметил эксперт, 60% коммерческих проектов, финансируемых банком, строится на арендованной земле. Такую тенденцию он объясняет невозможностью купить землю из - за препятствия местных органов власти, экономической нецелесообразностью, а также спецификой проекта.