Услугами банковского ипотечного кредитования могут воспользоваться 7 - 8% трудоспособного населения Украины. Об этом сегодня заявил председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Валерий ОМЕЛЬЧУК в ходе V Международной конференции "Недвижимость в Украине 2006. От идеи к реализации. Полный спектр вопросов".

Как передает корреспондент УНИАН, по его словам, банковские ставки на получения жилья в кредит составляют 12 - 13% в валюте и 18 - 20% в гривнах в год. При этом, по прогнозам В.ОМЕЛЬЧУКА, снижения процентных ставок на протяжении 2 - 3 - х лет не предвидится. А размер среднемесячных платежей за ипотечное кредитование превышает доходы большинства граждан.

В то же время, уменьшение сроков действия частичной компенсации процентной ставки банковских кредитов на покупку жилья для молодых семей с 20 до 5 лет не скажется на банковских платежах, считает В.ОМЕЛЬЧУК. Поскольку в этой программе акцент делался на увеличение платежеспособности населения и уменьшение доли государственных средств.

По словам эксперта, ситуацию изменит система стройсбережений, которая должна увеличить массовое строительство недорогого жилья и привлечение в ипотеку инвестиций.

По данным В. ОМЕЛЬЧУКА, в 2004 г. обеспечение жильем населения составляло 7,5 млн. кв. м, в 2005 г. - 7,8 млн. кв. м, в 2006 г. население планируется обеспечить 9,2 млн. кв. м жилья. Среднее обеспечение жильем населения Украины составляет около 21 кв. м на человека.

Как сообщал УНИАН, министр юстиции Александр ЛАВРИНОВИЧ, ссылаясь на данные Государственного реестра ипотек, держателем которого является Министерство юстиции, в конце ноября сообщил, что на протяжении 2006 года в Украине наблюдалась стабилизация количества кредитов, которые выдавались банками на приобретение недвижимости. Так, если в 2004 году, с апреля (начало работы Реестра) по декабрь, в Украине было зарегистрировано свыше 55 тыс. выданных ипотечных кредитов, в 2005 году прирост количества ипотек составил свыше 150%, то с января по декабрь 2006 года прирост выданных ипотечных кредитов составил лишь 32% к уровню 2005 года. В целом по Украине в 2006 году (с января по декабрь) было выдано на приобретение недвижимости свыше 180 тыс. банковских кредитов.