Фінансові новини

Индекс стоимости жилья в мае 2007 года: 2465$/кв. м. ( - 0,5% за месяц).

В прошлом месяце впервые за год официальная статистика зафиксировала уменьшение официальных зарплат. По данным Госкомстата, в апреле по сравнению с мартом этого года средняя заработная плата уменьшилась на 0,4% - до 1 224 гривен в месяц. Интересно, что сокращение зарплат наблюдалось даже в бюджетной сфере. В частности, чиновники стали получать на 1%, или на 15 грн., меньше (их средняя заплата в прошлом месяце составила 1651 грн.). И это при том, что именно с 1 апреля минимальная заработная плата была увеличена с 400 до 420 грн. Практически одновременно с этим правительство утвердило постановление "О размере должностного оклада (тарифной ставки) сотрудника первого тарифного разряда единой тарифной сетки", которое, как было заявлено правительством, позволит увеличить все должностные оклады бюджетников на 5%. В действительности все произошло с точностью до наоборот.

Вчера министр экономики Анатолий Кинах обнародовал перечень мероприятий, которые должны обеспечить сокращение отрицательного сальдо внешней торговли товарами к концу 2007 года на 20% (до $5,36 млрд), - это увеличение количества торгово - экономических миссий (ТЭМ) и создание системы господдержки экспорта высокотехнологических товаров. Эксперты считают, что реализовать планы министерства в этом году нереально и дефицит внешней торговли может увеличиться до $9 - 10 млрд.

Инвестиции в землю всегда считались самыми надежными и выгодными. В Украине это осознали сравнительно недавно - цены на земельные участки в окрестностях крупных городов в последнее время растут значительно быстрее цен на квартиры. Однако взять кредит на покупку земли пока еще достаточно сложно. Банкиров пугают непрозрачность выделения участков, отсутствие разработанных методик оценки земли, а также долгая процедура оформления права собственности. Куда легче сегодня получить кредит на покупку готового или даже на строительство собственного дома. Впрочем, такая ситуация, по мнению специалистов, продлится недолго.

На прошлой неделе резануло слух сообщение о рекордном росте объема выведенных из Украины в первом квартале текущего года капиталов - $535,7 млн. Это практически равно сумме инвестиций, покинувших пределы родины за весь 2006 год, - $552,6 млн. Для сравнения: в I квартале 2006 года отток инвестиций составил только $114 млн. Отток капитала фиксируется в графе внешнеторгового баланса с длинным названием "Объемы недополученной выручки за экспорт товаров и услуг, оплата импорта, который не дошел, и платежи по фиктивным операциям с ценными бумагами". Стоит ли бить в набат и срочно принимать очередные драконовские меры, чтобы воспрепятствовать вывозу денег за границу, или нужно "расслабиться и получить удовольствие" от происходящего?

"Украинская экономика показала высокий запас прочности в период обострения политической ситуации в стране. Однако высокие темпы экономического роста, продемонстрированные в последние годы, не являются заслугой ни политики в целом, ни политиков в частности", - такую мысль на международном семинаре "Устойчивый экономический рост в Украине: риски и перспектива", состоявшемся в Киеве 10 мая, высказал исполнительный директор НБУ по экономическим вопросам Игорь Шумило. Более того, он подчеркнул, что нестабильность экономического роста в Украине порождена именно политиками. Бизнес и население, считает представитель Национального банка, объединяет недоверие к власти, и главная причина этого - отсутствие единой четкой политики ее ветвей, единого видения нашего будущего.

Почти все его главные полномочия и функции взял на себя министр охраны окружающей природной среды Василий Джарты, что не предусмотрено ни одним законом. Назвать это экспериментом довольно сложно, поскольку в начале 2000 года похожее "соединение" оказалось нежизнеспособным и даже вредным. Тогда министр экологии тоже выступал выразителем интересов Комитета по земельным ресурсам.

В качестве эксперимента звоним в одно из столичных агентств под видом покупателя. Но на вопрос о том, как владелец недвижимого товара желает сегодня оформить продажу, посредник безапелляционно отвечает: "Продавец всегда хочет получить на руки всю сумму, а указать - минимальную".

Счетная палата Украины впервые обнародовала результаты проведенной ею проверки использования средств, привлеченных от международных финансовых институтов. Они оказались просто ошеломляющими.

Стоило Госкомстату озвучить официальные данные по оттоку капитала (в первом квартале из страны было выведено $535,7 млн.), как эксперты заговорили о "методологической ошибке". Согласно официальной статистике, сумма переведенных за границу средств в первые три месяца года лишь на 3% меньше, чем объем средств, вывезенных из страны за весь прошлый год. Однако финансисты утверждают, что такого попросту не может быть, поскольку в Украине в последнее время бума продаж активов нерезидентами не наблюдалось. А поэтому говорить о больших суммах, перекочевавших за границу, не приходится.

Интересно, что практически все застройщики сотрудничают с одними и теми же банками. И всего лишь трое могут предложить инвестору возможность выбрать банк. Трое строителей вообще не продают жилье в кредит - одна компания даже не работает в рассрочку - продает квартиры только при полной предварительной оплате их стоимости.

Отношения между инвестором и застройщиком слишком интимны, чтобы о них кому - то рассказывать. Так очень долго считалось в Украине - до тех пор, пока не вмешались "Деньги". Мы решили, что об этих отношениях можно и нужно рассказывать, а застройщиков можно и нужно ранжировать. Ведь покупатель должен знать, кто на что способен. Источник: www.dengi - ua.com

Вчера министр экономики Анатолий Кинах заявил, что валовый внутренний продукт (ВВП) Украины в 2008 году увеличится на 7,2% на фоне замедления инфляции с 7,5% до 6,8%. При этом господин Кинах признал, что реализовать такой оптимистический прогноз будет возможно лишь при незначительном подорожании природного газа - не более чем на 10%. Если стоимость энергоресурса увеличится значительнее, то темпы роста ВВП снизятся до 4,8%. Эксперты называют прогноз роста ВВП и промышленности реалистичными, но инфляции и импорта - заниженными.

По мнению ЕБРР, в этом году рост ВВП составит 5,8%, а темпы инфляции будут ниже правительственных показателей - всего 7,2%. Как считают эксперты, столь высокие оценки ЕБРР вызваны тем, что доклад подготовлен с учетом последних данных, а поэтому пересмотреть свои прогнозы могут и другие организации.

Кризис на рынке украинской недвижимости стал обыденной темой досужих разговоров. Сегодня даже старушки на лавочке возле подъезда обсуждают крах строительной пирамиды - великого экономического "чуда", которое всем обещало не сложное, а главное НАДЕЖНОЕ и ПОСТОЯННОЕ увеличение капиталов инвестированных в строительство. А еще год назад мало кто верил, что недвижимость может не дорожать. За столь короткое время мнение общества кардинально изменилось - сегодня ВСЕ ЖДУТ ОБВАЛ РЫНКА недвижимости. А это означает лишь то, что ОБВАЛ НЕИЗБЕЖЕН!