Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В июле средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 1400 долл. США/кв. м

 

Относительно июня средняя цена уменьшилась на 1,5%. В национальной валюте увеличилась на 2,4%, до 39141 грн/кв.м (±1,8%).

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В июле средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 1400 долл. США/кв. м

 

С января 2020 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте уменьшилась на 2,9%, в гривнах увеличилась на 10,3%.

За год, средние показатели в долларах повысились на 5,2%, а в гривнах на 12,6%. Индекс роста в долларах составил 1,05, в гривнах 1,13.

Медианная цена квадратного метра жилья уменьшилась за месяц на 2,1% до 1284 дол.США/кв.м, относительно июля 2019 года увеличилась на 11,7%.

Цены на дешевое/дорогое жилье

Относительно июня средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличились на 3,5% до 22766 грн/кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента - на 2% до 62357 грн/кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры уменьшились в «дешевом» сегменте - на 0,2%, до 816 долл.США/кв.м, в «дорогом» - на 1,7%, до 2235 долл./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,74.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В июле средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 1400 долл. США/кв. м

 

За год, ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 3%, а в «дешевом» - на 17,8%.

В долларовом эквиваленте средние цены на квартиры подешевели в «дорогом» сегменте на 3,5%, в «дешевом» подорожали на 10,3%.

Средние цены на квартиры (по расположению и количеству комнат)

Расположение Кол-во комнат Вибірка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 12 417 73 2 933 628 39 141 2,4 104 960 1 400 -1,5
Левый берег 3 840 69 2 155 552 31 678 3,7 77 122 1 133 -0,2
  1-комн. 1 121 42 1 460 624 34 540 1,9 52 258 1 236 -1,9
2-комн. 1 115 63 2 004 548 31 603 4,2 71 719 1 131 0,3
3-комн. 1 321 87 2 648 212 30 012 3,2 94 748 1 074 -0,7
4-комн. 283 110 3 203 531 28 419 2,5 114 617 1 017 -1,3
Правый берег 6 162 69 2 606 164 37 079 3,4 93 244 1 327 -0,5
  1-комн. 1 791 42 1 639 429 38 807 3,7 58 656 1 388 -0,2
2-комн. 2 013 64 2 393 250 36 864 2,3 85 626 1 319 -1,6
3-комн. 1 941 88 3 247 907 35 615 3,5 116 204 1 274 -0,4
4-комн. 417 124 4 798 962 37 502 3,9 171 698 1 342 0,0
Центр 2 415 89 5 006 358 56 267 3,4 179 118 2 013 -0,5
  1-комн. 430 48 2 745 154 57 464 2,1 98 217 2 056 -1,8
2-комн. 767 70 3 987 672 56 255 2,3 142 672 2 013 -1,5
3-комн. 891 105 5 986 544 56 103 4,7 214 188 2 007 0,8
4-комн. 327 140 7 698 419 55 166 3,7 275 435 1 974 -0,2

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано увеличение усредненных цен во всех административных районах Киева, от 2,1 % в Оболонском до 4,8% в Святошинском районах. В долларовом эквиваленте средние цены увеличились в Деснянском (на 0,03%), Голосеевском (на 0,2%) и Днепровском (на 0,2%). В остальных районах уменьшение: от 0,1% в Печерском до 1,7% в Оболонском.

Средние цены на квартиры в Киеве (июль 2020 г.)

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 12 417 73 2 933 628 39 141 2,4 104 960 1 400 -1,5
  1-комн. 3 342 43 1 721 721 39 776 1,5 61 600 1 423 -2,3
2-комн. 3 895 65 2 595 951 39 177 2,3 92 878 1 402 -1,5
3-комн. 4 153 92 3 644 712 38 228 2,5 130 401 1 368 -1,4
4-комн. 1 027 125 5 282 521 40 623 3,8 188 999 1 453 -0,1
Голосеевский 1 916 71 2 951 779 40 756 4,1 105 609 1 458 0,2
  1-комн. 607 43 1 818 943 41 532 4,7 65 078 1 486 0,8
2-комн. 658 67 2 730 979 40 027 2,4 97 709 1 432 -1,4
3-комн. 536 94 3 904 685 40 341 4,8 139 703 1 443 0,9
4-комн. 115 132 5 753 175 42 769 6,1 205 838 1 530 2,1
Дарницкий 1 989 72 2 325 798 32 521 3,50 83 213 1 164 -0,4
  1-комн. 576 43 1 524 145 35 077 2,5 54 531 1 255 -1,3
2-комн. 585 66 2 144 141 32 362 3,6 76 713 1 158 -0,3
3-комн. 677 93 2 926 840 31 279 3,2 104 717 1 119 -0,7
4-комн. 151 115 3 392 796 28 962 1,8 121 388 1 036 -2,0
Деснянский 565 65 1 655 709 26 070 3,9 59 238 933 0,03
  1-комн. 135 40 1 161 366 28 966 1,4 41 552 1 036 -2,4
2-комн. 151 58 1 578 371 27 147 3,2 56 471 971 -0,7
3-комн. 236 79 1 916 375 24 402 3,9 68 564 873 0,0
4-комн. 43 92 2 048 670 22 349 7,4 73 298 800 3,4
Днепровский 1 286 65 2 111 843 32 839 4,1 75 558 1 175 0,2
  1-комн. 410 41 1 469 921 35 620 1,5 52 591 1 274 -2,4
2-комн. 379 61 1 958 879 32 208 5,3 70 085 1 152 1,4
3-комн. 408 83 2 609 199 31 156 3,4 93 352 1 115 -0,5
4-комн. 89 108 3 440 387 30 429 3,6 123 091 1 089 -0,3
Оболонский 870 72 2 927 963 38 658 2,1 104 757 1 383 -1,7
  1-комн. 233 43 1 638 527 38 124 0,6 58 624 1 364 -3,2
2-комн. 249 65 2 469 867 37 571 2,7 88 367 1 344 -1,2
3-комн. 303 86 3 430 398 37 922 4,0 122 733 1 357 0,1
4-комн. 85 126 6 013 458 45 927 2,4 215 151 1 643 -1,4
Печерский 1 474 90 5 167 356 57 005 3,8 184 879 2 040 -0,1
  1-комн. 267 49 2 850 139 57 892 3,7 101 973 2 071 -0,2
2-комн. 443 71 4 063 018 56 919 3,0 145 367 2 036 -0,9
3-комн. 575 108 6 172 396 56 712 4,2 220 837 2 029 0,3
4-комн. 189 140 7 971 697 56 842 4,3 285 213 2 034 0,4
Подольский 870 68 2 561 052 37 263 3,5 91 630 1 333 -0,4
  1-комн. 262 42 1 658 770 39 199 5,3 59 348 1 402 1,3
2-комн. 275 64 2 441 250 37 375 4,3 87 343 1 337 0,4
3-комн. 293 89 3 227 733 35 709 1,3 115 482 1 278 -2,5
4-комн. 40 121 4 411 209 35 195 -1,8 157 825 1 259 -5,5
Святошинский 724 66 1 987 953 30 333 4,8 71 125 1 085 0,9
  1-комн. 191 38 1 227 438 32 746 5,8 43 915 1 172 1,9
2-комн. 200 60 1 811 446 29 993 3,2 64 810 1 073 -0,7
3-комн. 265 81 2 418 112 29 522 4,2 86 516 1 056 0,3
4-комн. 68 105 2 966 893 27 710 5,40 106 150 991 1,4
Соломенский 1 273 69 2 480 448 35 669 3,6 88 746 1 276 -0,3
  1-комн. 368 42 1 633 983 38 354 3,8 58 461 1 372 -0,1
2-комн. 433 63 2 308 044 36 141 2,4 82 578 1 293 -1,4
3-комн. 388 91 3 091 235 33 105 3,1 110 599 1 184 -0,8
4-комн. 84 127 4 256 210 33 324 5,1 152 279 1 192 1,1
Шевченковский 1 450 78 3 796 492 47 469 2,9 135 832 1 698 -0,9
  1-комн. 293 42 2 045 825 47 867 0,3 73 196 1 713 -3,5
2-комн. 522 65 3 124 984 46 977 3,4 111 806 1 681 -0,5
3-комн. 472 94 4 599 203 47 167 3,8 164 551 1 688 -0,1
4-комн. 163 137 6 769 456 49 206 3,4 242 199 1 761 -0,5

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в июле увеличилось на 24% относительно июня и составило 12417 квартир. Объем предложения увеличился в общей площади на 19,7% и в долларовом выражении - на 18%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киев

В июле средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 1400 долл. США/кв. м

 

Предложение квартир сократилось относительно июля 2019 года - на 1,5%. Индекс роста составил 0,99.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 19,8% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 1,1% дешевле средней цены июня и составляет 37806 грн/кв. м. В долларовом эквиваленте - на 4,8%, 1353 долл.США/кв. м.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 50%. Квартиры, расположенные на Левом берегу, составляют 31% от общего количества, квартиры в Центре Киева - 19%.

Увеличение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 29,3%, на Правом берегу - на 25,3%, в Центре Киева - на 13,5%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 27%, двухкомнатные - 31%, трехкомнатные - 34% и 4-х комнатные - 8%.

По отношению к предыдущему месяцу увеличилось количество однокомнатных квартир - на 38,2%, двухкомнатных - на 23,9%, трехкомнатных - на 18,4%, четырехкомнатных - на 8,4%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе - 16%, Голосеевском - 15%. В Печерском и Шевченковском - по 12%, в Днепровском и Соломенском - по 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Подольском - по 7%, Святошинском - 6%, Деснянском - 5%.

Наибольшее увеличение предложения наблюдалось в Деснянском районе, на 32,9%. В остальных районах увеличение количества квартир составило от 8,4% в Печерском районе до 31,6% в Оболонском районе.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл.США - 46%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл.США - 18%, до 50 тыс. долл.США - 17%, от 150 до 250 тыс. долл.США - 13% и от 250 тыс. долл.США - 6%.

 

ПО РУБРИКАМ

28.09 Депозитные ставки для физлиц 28.09.20

28.09 НБУ разделит финкомпании на четыре категории по степени риска

28.09 Украинские мобильные операторы пришли в fintech и становятся серьезными игроками на финрынке - CEO LeoGaming Алена Дегрик Шевцова

28.09 Бывший министр финансов Данилюк возглавил набсовет Национального депозитария

28.09 НБУ на этой неделе выводит из обращения старые банкноты и одну монету

28.09 Евро 28 сентября дорожает к доллару после падения до минимума с июля

28.09 Справочный курс гривны 28 сентября понижен на 5,04 коп до 28,3141 грн/$1

28.09 Биржи АТР 28 сентября закрылись разнонаправленно на новостях из США и Китая

28.09 Украинский индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 25.09.2020

28.09 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 28.09.20

28.09 Остаток средств на корсчетах банков 28.09.20

28.09 Золото дешевеет 28 сентября на неуверенности в перспективах доллара

28.09 Доллар 28 сентября коррекционно слабеет

28.09 Основные биржевые индексы США 25 сентября закрылись ростом

25.09 Продажа валюты Нацбанком превысила $160 миллионов за неделю

28.09 Война в Карабахе: интересы Путина и «окно возможностей» для Армении и Азербайджана

28.09 В 2021 году ЕС может отказаться от монет номиналом 1 и 2 евроцента

28.09 Польша и Венгрия создадут институт верховенства права для противодействия ЕС

28.09 Комментарий: Конфликт в Карабахе грозит миру во всем регионе

28.09 Санкции США теперь распространяются на деятельность китайской компании SMIC

28.09 Бои в Нагорном Карабахе, военное положение в Армении и Азербайджане

28.09 Швейцарцы отстояли соглашение о свободе передвижения с Евросоюзом

28.09 NYT: Трамп годами почти не платил налоги

28.09 Суд заблокировал запрет Трампа на скачивание TikTok в США

28.09 Санкции США против «Северного потока - 2» не противоправны

25.09 Президент Туркмении одобрил важные поправки к Конституции

25.09 Евросоюз предложил регулирование криптовалют и стейблкоинов

25.09 Ким Чен Ын принес извинения за смерть южнокорейского чиновника

24.09 Прогноз для мировой экономики может быть «менее ужасным» - МВФ

24.09 Без права на легитимность: что меняет заявление МИД об инаугурации Лукашенко

28.09 В Bolt рассказали о первых итогах работы проката электросамокатов в Киеве

25.09 Законом о столице «Слуги народа» повторяют Януковича - эксперт

24.09 Всемирный банк о медреформе Украины: наблюдается успех, но коррупционные риски сохраняются

23.09 В скором времени Netflix и голосовой помощник Siri «заговорят» на украинском языке

22.09 В Украине начали выдавать специальные «зеленые» номера для электромобилей

21.09 В Киеве появился еще один сервис проката электросамокатов

17.09 Украина застряла в развитии человеческого капитала. Что показал индекс Всемирного банка

16.09 Украинцы боятся кризиса почти в два раза больше, чем коронавируса

09.09 Выборы в Киеве: Как Кличко и Порошенко выталкивают «слуг» с политического ринга столицы

09.09 Подрядчики не могут вовремя завершить инвентаризацию сельхозземель - Госгеокадастр

07.09 В Украине могут вырасти штрафы для рыболовов-браконьеров

07.09 В Украине ввели круглосуточный весовой контроль грузовиков

07.09 Минюст выставит на продажу Львовскую исправительную колонию №48

07.09 В Украине начнут штрафовать за ЗD номерные знаки

03.09 Пустыня на горизонте: Почему обеспечить Крым водой не захочет даже ООН

28.09 От демаршей до подполья. Как «слуги народа» измываются над когда-то родной партией

28.09 Бывший министр финансов Данилюк возглавил набсовет Национального депозитария

28.09 Предвыборные скандалы в ОПЗЖ. Как трещит изнутри партия Медведчука, Бойко и Рабиновича

28.09 Вдогонку за Донецком. Зачем Пасечник ввел блокаду Луганска

25.09 «Режим тишины» с постоянными взрывами: Какую мину заложили боевики под рейтинг «Слуги народа»

25.09 Вице-президент Еврокомиссии о встрече с Зеленским: Евросоюз – не банкомат, нужно проводить реформы

25.09 Законом о столице «Слуги народа» повторяют Януковича - эксперт

25.09 Последствия вагнергейта. Кто заменит Ермака на посту хозяина Банковой

25.09 Гончарук говорит, что никто не собирался выделять деньги на COVID-19, а фонд для отвода глаз

25.09 Допа страхует Гепу. Почему Добкин и Кернес снова сошлись вместе в Харькове

24.09 The Show Must Go UN. Как Владимир Зеленский в ООН предложил на экспорт хорошее впечатление

24.09 Атака антикоррупционеров. Зачем Запад поручил Шабунину мочить Зеленского

24.09 Страсти по 208-му округу. Как Ляшко тянут в парламент и зачем он там Ахметову

24.09 Кредит доверия от МВФ нужно приобретать практически «с нуля» – замглавы НБУ Сологуб

24.09 У жены Медведчука появился строительный бизнес в Москве

28.09 Google закручивает гайки для Netflix, Spotify и Tinder

28.09 Появились первые обзоры Xbox Series X. Консоль очень быстрая и тихая

28.09 Infiniti показала, каким будет новый QX60

28.09 520 километров на одной зарядке: представлен Volkswagen ID.4

28.09 Искусственный интеллект научился отслеживать сигналы мозга человека, а также моделировать визуальное восприятие

28.09 Ford запретил буксировать кроссовер Bronco Sport

28.09 Санкции США теперь распространяются на деятельность китайской компании SMIC

28.09 Суд заблокировал запрет Трампа на скачивание TikTok в США

25.09 Tinder и Spotify создали коалицию против AppStore

25.09 В Telegram произошёл второй за неделю глобальный сбой: сильнее всего пострадали Россия, Беларусь и Украина

25.09 Tesla предлагает ускорить разгон Model Y на полсекунды, просто доплатив $2000

25.09 Amazon запускает игровой облачный сервис Luna

25.09 Новый Rolls-Royce Ghost Extended по комфорту приблизился к Phantom

25.09 Tesla представила свои «бисквитные» аккумуляторы, которые сделают электромобили дешевле

25.09 Представлен первый автоматический умный дверной замок Xiaomi

24.09 Богатейшим человеком Китая стал владелец Nongfu Spring Джонг Шаншан

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно