Средняя стоимость коммерческих площадей в строящихся домах эконом - класса Киева с января 2007 года по март т.г. увеличилась на 27,3% (на 599 долл.) - до 2610 долл. за 1 кв. м.

Об этом УНИАН сообщили в строительно - инвестиционной компании "Київ Житло - Інвест".

Как указывается в сообщении, "для 16 объектов эконом - класса, размещенных в 4 зоне, усредненная стоимость 1 кв. м составляет 2610 долл.".

По данным аналитического отдела компании, в домах бизнес - класса стоимость коммерческих площадей увеличилась на 31% (на 825 долл.) за 1 кв. м, а в жилых комплексах премиум - класса - на 44,8% (на 2629 долл.) за 1 кв. м.

"На сегодняшний день продажи нежилых площадей ведутся всего лишь в 16 объектах бизнес - класса, 7 из которых размещены в 3 - й зоне (средняя стоимость - 3736 долл./кв.м), и 9 - в 4 - й зоне (средняя стоимость - 3291 долл./кв.м). Таким образом, стоимость нежилых помещений в объектах бизнес - класса, расположенных в 4 - й зоне, на 12% (на 455 долл. за 1 кв.м) ниже, чем в третьей зоне", - отмечают аналитики компании.

По данным компании, на сегодняшний день стоимость коммерческих площадей в составе жилых комплексов категорий премиум и де - люкс составляет от 8 до 10 тыс. долл. за 1 кв. м.

Аналитики также отметили, что на стоимость нежилых помещений в составе жилых комплексов оказывает влияние целый ряд факторов, среди которых: территориальное расположение (в т.ч. транспортное сообщение), класс жилого объекта, готовность объекта, предлагаемая площадь, а также расположение в самом доме (этаж, наличие отдельного входа, лицевая или торцовая часть здания и пр.).

В компании сообщили, что на сегодняшний день минимальный предлагаемый метраж составляет 52 кв. м (объекты эконом - класса), а максимальный - 750 кв. м (объекты премиум - класса).

Компания проанализировала 142 объекта, из которых продажи паркомест ведутся в 41 объекте, приостановлены или не начинались продажи в 50 объектах, коммерческие площади проданы - в 24 объектах, сдаются в аренду - в 5 объектах.

Справка УНИАН. ООО "Строительно - инвестиционная компания "Київ Житло - Інвест" была основана в 2001 году. Основные направления деятельности: строительство жилых комплексов бизнес - и премиум - класса, инвестиции в строительство, управление проектами. Общая площадь проектов компании - свыше 60 тыс. кв. м.Основные реализованные проекты: жилой комплекс премиум - класса "Введенский" (введен в эксплуатацию в 2003 году), жилищно - офисный комплекс бизнес - класса "Ботаник тауэрз" (введен в эксплуатацию в 2006 году).

К 2010 году портфель реализованных проектов компании составят еще 5 объектов в сегментах жилой и коммерческой недвижимости общей площадью свыше 100 тыс. кв. м.

Компания является членом Украинской строительной ассоциации.