Фінансові новини
- |
- 30.07.24
- |
- 07:19
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Щоб рибу їсти, треба в воду лізти" Українське прислів'я |
Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины считает возможным снижение цен на квартиры в "хрущевках"
17:56 01.02.2007 |
Риэлторы прогнозируют снижение цен на квартиры в "хрущевках". Как передает корреспондент УНИАН, об этом сегодня сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр БОНДАРЕНКО в ходе прямой линии в редакции газеты "Аргументы и факты в Украине".
По прогнозам А.БОНДАРЕНКО, в связи с вступлением в силу закона "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда" следует ожидать падения спроса на квартиры в "хрущевках", что приведет к снижению цен на жилье в этом сегменте.
Эксперт считает, что спрос на квартиры в "хрущевках", которые должны сноситься, будет незначительным, поскольку люди, купившие там квартиры, будут жить в ожидании инвестора, а потом продолжительное время терпеть строительство рядом нового жилья.
При этом, по мнению А. БОНДАРЕНКО, в ближайшие два года ситуация со строительством нового жилья взамен "хрущевок" радикально не изменится из - за того, что в законе не определены механизмы его реализации. В частности, не прописан процесс принудительного выселения людей из ветхого жилья, что усложнит ситуацию для инвесторов.
Эксперт считает, что инвестору выгодно заниматься реконструкцией домов в тех районах, где он может получить максимальную прибыль. При этом инвестор заинтересован в застройке целых кварталов, поскольку это удешевляет строительство за счет компактной прокладки необходимых инженерных коммуникаций.
Справка УНИАН. Общественная некоммерческая организация - Ассоциация специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) работает с 1995 года. Объединяет представителей из 25 регионов страны.