Третейские суды не должны подменять решения органов, принимающих в эксплуатацию объекты незавершенного строительства, заявил судья Верховного Суда Украины Василий ГУМЕНЮК сегодня на заседании круглого стола "Установление права собственности на недвижимое имущество: судебная практика", организованного Союзом третейских cудей Украины.

"Мы не можем подменить органы принятия объектов в эксплуатацию судебными решениями, - сказал В.ГУМЕНЮК. - Суд может признать право собственности на объект незавершенного строительства. Если земельный участок отведен, объект может быть введен в эксплуатацию и зарегистрирован".

Как передает корреспондент УНИАН, по словам В.ГУМЕНЮКА, суды не подменяют нотариальную контору, а решают конфликт, если одна из сторон категорически не хочет обращаться в нотариальную контору для заключения договора. "Нужно видеть конфликт, и от него переходить к частностям - выяснить, есть ли правоустанавливающие документы", - добавил судья.

В.ГУМЕНЮК считает, что, в частности, к третейским судам будут обращаться для определения права собственности на самовольно построенное недвижимое имущество. "Заплатил 500 гривен за решение - и будешь иметь его через час - два. В то же время, чтобы принять объект в эксплуатацию, нужно пройти строительную экспертизу, сделать техническую документацию, что влечет за собой дополнительные траты средств и времени", - сказал судья.В то же время, судья видит большую перспективу третейского судопроизводства. Он рекомендовал третейским судьям использовать судебную практику общепризнанных судов и действовать в правовом поле. А также посоветовал в своих решениях больше внимания уделять аргументации, "чтобы было понятно, откуда и на каких основания приходит собственность и почему она переходит к другому лицу".

Напомним, в Украине сейчас действует около 80 таких третейских судов.

Закон "О третейских судах" принят ВР в 2004 году. По закону, сила решения третейского суда такая же, как и решения государственных судов, его решение окончательное и не подлежит обжалованию. Однако такие суды не имеют права заниматься уголовными делами и такими, где одной из сторон выступает орган государственной власти или местного самоуправления.