Такая норма содержится в разработанном министерством законопроекте. Этот документ уже выносился на заседание профильного правительственного комитета, но не нашел поддержки у его членов. В частности, в вопросе обязательности организации объединения.

Сегодня заместитель министра строительства Орест Лотоцкий проведет последнее согласительное совещание по спорным вопросам организации кондоминиумов. "Позиция Министерства строительства и архитектуры однозначна. Мы будем настаивать на прежней редакции", - сказала заместитель начальника управления эксплуатации жилого фонда Катерина Бабий.

Против обязательности создания кондоминиумов выступил департамент защиты прав потребителей. Заместитель начальника этого департамента Сергей Литвиненко высказал "ДЕЛУ" свои замечания по проекту. "Обязательность создания объединений автоматически лишает жильцов права защиты со стороны государства в случае некачественного выполнения договоров с энергетиками, водоканалом или газовщиками, - подчеркивает он. - В случае принятия закона в данной редакции все жители многоэтажных домов в Украине автоматически становятся членами объединений, которые, по сути, не готовы решать вопросы жилищно - коммунального хозяйства".

По мнению Литвиненко, это ограничение права выбора. "Ведь каждый человек сам для себя должен решить, хочет ли он самостоятельно решать свои проблемы. Или государство будет защищать его интересы", - говорит он. Между тем заместитель председателя правления Союза совладельцев жилья Киева Максим Березовчук убежден, что практика показала преимущества и эффективность кондоминиумов. "В доме и вокруг него поддерживается порядок, снижаются энергетические затраты на эксплуатацию. Люди чувствуют свою собственную ответственность за поддержание чистоты и порядка, за определение поставщиков тепла, воды и энергии", - говорит он.

Правда, Березовчук осторожно относится к обязательности введения института кондоминиумов. "Закон полностью соответствует интересам жильцов. Но делать такие объеденения обязательными пока рано, - полагает он. - Целесообразность такого решения должны определять жильцы. Многие дома находятся в ужасном состоянии, и своими усилиями провести капитальный ремонт здания они не в состоянии, сдесь нужна помощь государства".

Анна ДЕНИСЕНКО