Вчера руководство ООО "Адонис" публично обвинило "Жилье - Инвест" в попытке отобрать у компании землю под застройку. По словам гендиректора ООО Василия Кобко, один из крупнейших в Украине застройщиков "натравил" на компанию правоохранительные органы. Которые после скандала с компанией "Элита - Центр" в угоду общественности готовы "разорвать" на мелкие кусочки любого строителя.

Менее недели назад по рынку гуляла информация о "еще одной" строительной афере. Департамент МВД по связи с общественностью утверждал, что сотрудники Государственной службы по борьбе с экономическими преступлениями МВД предотвратили квартирную махинацию на 50 млн. грн. Под подозрение попало ООО "Адонис", которое строит дом по ул. Княжий затон, 9 в Дарницком районе Киева.

Вчера гендиректор стройкомпании Василий Кобко пытался "развенчать миф о строительной афере". По его словам, крупные неприятности у них начались после того, как один из инвесторов - Игорь Пинкевич - в начале февраля зарезервировал для себя трехкомнатную квартиру, стоимостью более $100 тыс., но деньги за нее так и не внес. Однако обратился в правоохранительные органы с просьбой проверить деятельность компании. В середине прошлого месяца Главное следственное управление МВД Украины возбудило уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ст. 15 и 191 Уголовного кодекса (покушение на преступление и присвоение, растрата имущества или овладение им путем злоупотребления служебным положением). В вину строителям ставилось то, что они собирали деньги, не утвердив проектную документацию и не получив на руки разрешение на проведение строительных работ. Сегодня все оригиналы документов, утверждал г - н Кобко, находятся у следователей, а это фактически парализовало деятельность компании. На пресс - конференции он показал копию утвержденного Главкиевархитектурой проекта и ордера на выполнение подготовительных работ (установка ограждения, рытье котлована и вбивание свай).

По словам г - на Кобко, компания "Жилье - Инвест" намерена отобрать участок у "Адониса", натравливая на него правоохранительные органы. Г - н Кобко уверяет, что не знает, какой интерес крупному застройщику, который в год возводит в столице по 40 домов, скандалить из - за одного участка.

Работник "Жилье - Инвест", пожелавший остаться неназванным, объяснил корреспонденту "ЭИ", что компания "Жилье - Инвест" еще в 1993 г. помогла сформировать кооператив "Адонис", которому в 2004 - м был выделен участок по ул. Княжий затон, 9 под строительство дома на 365 квартир (строительством должна была заниматься "Жилье - Инвест". - Авт.) для "чернобыльцев" 1, 2 и 3 категории>. В 2002 - м для строительства дома было создано ООО "Адонис" (состав учредителей не разглашается). В начале февраля этого года несколько работников компании инициировали внеочередное собрание членов кооператива, на котором был "свергнут" предправления "Адониса", "обновлен" состав самого правления и приняты новые члены кооператива.

Как утверждал г - н Кобко, кооператив "Адонис", куда сегодня входят 79 человек, никаких договоров с "Жилье - Инвест" не заключал, а передал права на участок именно его компании. Последняя обязалась продать квартиры членам кооператива квартиры по $400 за кв. м, а оставшиеся 285 квартир реализовать на рынке по $1 тыс. за кв. м. По утверждению юриста Евгения Форосенко, в крайнем случае, "Адонис" будет искать правду в суде.

ООО "Адонис" является генеральным инвестором строительства 24 - этажного дома по ул. Княжий затон, 9, жилая площадь которого составляет 26 тыс. кв. м. На участке установлен ограждающий стройку забор, идет рытье котлована и вбиваются сваи.

Общие инвестиции в строительство составляют 120 млн.грн. Уже потрачено 5 млн. грн., из которых 1 млн. - средства, привлеченные путем выпуска беспроцентных именных облигаций. Первая эмиссия этих бумаг номиналом 429,25 грн. на сумму 50 млн. грн. состоялась в ноябре 2005 г. Андеррайтерами выступили АКИБ "УкрСиббанк" и банк "Таврика". Погасить облигации компания планировала через три года. Согласно условиям выпуска, при погашении эти облигации дают право на получение жилья в 24 - этажном доме по ул. Княжий Затон, 9 из расчета одна облигация - 0,1 кв. м. общей площади жилых помещений в доме. Рейтинговое агентство "Кредит - Рейтинг" 19 октября 2005 г. присвоило выпуску облигаций рейтинг , что означает высокую вероятность невыполнения заемщиком данного долгового обязательства.Ранее компания строительством не занималась.

Надежда ГОНЧАРУК