Согласно статистике, за последний год цены на коммерческую недвижимость выросли от 15 до 30%. Как заявила директор Голосеевского филиала агентства недвижимости "Благовест" Людмила Друзенко "за последний год цены на складские помещения и заводы выросли на 15 - 30%; на рестораны/кафе - 30%; на магазины - 25 - 27%". Она также отметила, что "сейчас цена предложения существенно не отличается от цены продажи". "Рост цен в процентном соотношении зависит от месторасположения объектов продажи. Естественно, что в центральной части города такое соотношение выше" - отметила она.

Складские помещения и заводы

По данным агентства "Благовест" предложение складских помещений в центральной части столицы практически отсутствует. Их стоимость в центре (например, ул. Боженко) колеблется от 350 до 400 у.е./м. кв. При возможности перепрофилирования такого объекта под торговую площадь, цена предложения составляет 600 у.е.

В районе Промзоны (например, ул. Выдубичи) складские помещения предлагаются по цене от 300 - 500 у.е./м.кв., на окраине города - 200 у.е./м.кв., а в пригороде (до 40 км. от Киева) - 100 - 120 у.е/м.кв.

Наибольшим спросом пользуются помещения до 1 тыс. м.кв. в черте города и 1,5 - 4 тыс. м. кв. под Киевом.

Рестораны/кафе и т.д.

Как заявила Людмила Друзенко "спрос на помещения под рестораны и кафе существует только в центре или в живописных местах под Киевом". "Однако на рыке коммерческой недвижимости предложение таких объектов крайне низкое при этом преимуществом пользуются в основном новые постройки" - подчеркнула эксперт.

Цены на "готовый бизнес" в центральной части города составляют от 3000 у.е./м.кв. Помещение под кафе, ресторан без перепрофилирования стоит от 2500 у.е./м.кв.

Магазины

Директор Голосеевского филиала агентства недвижимости "Благовест" отметила, что наибольшим спросом пользуются площади 30 - 40 м.кв., однако в центре города предложение уже отсутствует>. Она подчеркнула: "Чем меньше метраж магазина, тем выше цена за 1 м./кв.". По данным "Благовеста" наибольший спрос существует на помещения в активно - проходной части города, но только на 1 - й линии. В центральной части города помещения под магазины продаются по цене от 3000 у.е./м.кв, а в других районах (Оболонь и спальные районы) - от 1200 - 1500 у.е./м.кв.