Фінансові новини
- |
- 08.05.24
- |
- 02:06
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Яка головонька, така й розмовонька" Українське прислів'я |
Цены в некоторых сегментах рынка недвижимости в Киеве выше, чем в Берлине
09:49 23.03.2004 |
Об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко. По его словам, в ТЦ "Глобус" на Майдане Независимости аренда 1 кв. г. торговой площади достигает 200 долл. в месяц, а в центре Берлина в самых престижных торговых центрах, не превышает 80 евро за 1 кв. м.
Относительно вторичного рынка жилья, в районах Берлина, прилегающих к центру, цена продажи колеблется на уровне 600 - 800 евро за 1 кв. м в зависимости от уровня квартиры.
"У нас по такой цене предлагаются "хрущовки", - напомнил А.Бондаренко, - при этом уровень доходов в Германии намного выше, и там стабильный экономический рост. И ипотечные кредиты берутся не под 12 - 14% годовых в евро, а под 7 - 8% максимум".
А.Бондаренко прогнозирует падение цен на квартиры в домах массовых устаревших серий.
По его мнению, первым "звоночком" о снижении цен является информация о том, что "поползли вниз цены на аренду не очень престижного киевского жилья".
В частности, за 10 дней аренда таких квартир подешевела на 1%. "Для экспертов это сигнал о том, что цены и на рынке продажи также должны упасть".
Впрочем, на новое жилье в ближайшее время цены останутся стабильными, а если упадут, то незначительно.
Очень многое здесь будет зависеть от того, удастся ли правительству остановить дальнейшее повышение цен на первичном рынке жилья.
Цены на жилье на первичном рынке столицы с 8 по 15 марта несколько выросли - в среднем на 0,34% - до 4718 грн. за 1 кв. г.
Жилье на вторичном рынке недвижимости столицы с 8 по 15 марта подорожало незначительно - в среднем на 0,22%, сообщает УНИАН.