Фінансові новини
- |
- 30.08.26
- |
- 10:50
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
Банки под разными предлогами отказывают клиентам в выдаче ипотечных кредитов
08:53 31.10.2011 |
Не желая терять потенциально платежеспособных заемщиков, банкиры обещают «кредитные горы», но «через недельку-другую», в надежде, что фондирование на межбанке подешевеет. Тем не менее золотой век низких ставок на межбанковском рынке, кажется, канул в лету. К примеру, в прошлый понедельник ставки overnight доходили до 36%, после чего пару дней держались на уровне 26%. Основные же доноры рынка - госбанки - не спешат расставаться с ликвидностью. В подобной ситуации, считает экономист ИГ «Арт Капитал» Олег Иванец, более правильным будет временно остановить кредитование, чем выдавать займы до 30% годовых и выше. «Слишком дорогие кредиты имеют все шансы стать проблемными. Это противоречит европейскому риск-менеджменту. Поэтому с рынка ипотеки уходят банки с иностранными инвестициями»,- сообщил эксперт газете "Экономические известия". Вместе с тем, уверен он, чем большее количество банков прекратит сейчас кредитование ипотеки, тем быстрее ситуация восстановится.
Эксперты и участники рынка уверены: отсрочка в выдаче кредитов в большинстве случаев вызвана желанием банков оттянуть время в надежде, что ситуация изменится. А тем временем продолжается активный диалог с регулятором. НБУ в свою очередь тоже заинтересован в снижении ставок на рынке, ведь этот рынок его «кормит». Поэтому с большой долей вероятности можно утверждать, что в ближайшие месяц-два консенсус между участниками рынка и регулятором будет найден. На данный же момент, утверждает президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, ситуация напоминает ходьбу по замкнутому кругу: для повышения ликвидности банки вынуждены повышать ставки по депозитам, что ведет к удорожанию кредитов. А это вовсе не стимулирует экономику.
Хотя, как оптимистично заявляет глава правления «Райффайзен Банка Аваль» Владимир Лавренчук, существующий дефицит ликвидности уже в ноябре будет успешно преодолен за счет роста объемов депозитов населения.
Правда, банки для этого будут вынуждены и дальше повышать ставки по вкладам, что, в свою очередь, скажется на стоимости кредитов и спросе на них. «В любом случае,- говорит банкир,- цена вопроса - стоимость депозитов».
Глава набсовета «Платинум Банка» Юрий Блащук считает, что решение проблемы дефицита ликвидности зависит не столько от банков и НБУ, сколько от сценариев разрешения долгового кризиса в Европе. Кроме того, уверен банкир, для возрождения ипотеки следует разрешить иностранным инвесторам выпускать облигации в гривне - НБУ должен обеспечить рефинансирование ипотечных облигаций, а Государственному ипотечному учреждению наконец-то следует заработать в полную мощность.
А тем временем ставки по депозитам физических лиц продолжают расти. Если в конце сентября средняя ставка по депозитам в гривне на год составляла 13,53%, то теперь - 14,24%. Соответственно, растет ставка по межбанковским кредитам в гривне и долларах. «Негативные тенденции слабого притока депозитов населения и увеличения напряженности в финансовом секторе Украине на фоне ожидания второй волны глобального экономического кризиса продолжаются»,- констатирует руководитель информационно-аналитического центра Forex Club в Украине Николай Ивченко. В этих условиях все больше коммерческих банков решают приостановить выдачу ипотечных кредитов, которые являются долгосрочными и несут в себе риски для финучреждений в случае их невозврата.
И хотя последние две недели ситуация с банковской ликвидностью относительно стабильна - в среднем на уровне 15 млрд. грн., гривни явно не хватает. Усугубляет ситуацию политика НБУ по ограничению роста показателей денежной массы и базы за счет проведения операций по изъятию денег из оборота. Однако, напоминает господин Ивченко, нужно признать, что объемы изъятия денег начинают сокращаться: если в сентябре было изъято 10,55 млрд. грн. из оборота, то за 27 дней октября - только 2,16 млрд.
«Одним из шагов по стабилизации ситуации на валютном рынке и с ликвидностью может стать импортозамещение и ориентация на украинскую продукцию в пределах разумного, а также свертывание ограничительной монетарной политики НБУ»,- резюмирует собеседник «і».
Руслан КИСЛЯК
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :


Надходження для фінансування державного бюджету України у першому півріччі 2026 року становили 704,6 млрд грн.
Відтепер на порталі "Дія" українські підприємства мають змогу подати
до міжнародного Реєстру збитків заяву про компенсацію у категорії C3.2 -
"Втрата контролю над майном на тимчасово окупованих територіях".
Найближчими тижнями, вже на початку вересня, Україна отримає новий транш
з оборонної частини кредиту ЄС, що становить 90 млрд євро на 2026-27
роки.
Вищий антикорупційний суд обрав запобіжний захід колишній заступниці керівника Офісу президента Ірині Мудрій у вигляді тримання під вартою строком на 60 днів із можливістю внесення застави у розмірі 20 мільйонів гривень.
Премʼєр-міністр Британії Енді Бернем, який у День Незалежності приїхав із візитом в Україну, привіз важливі новини у сфері ракетного озброєння.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя.
Після серії російських ударів по логістичних центрах мережі повертають товари завдяки новим маршрутам та потужностям. Чи готові компанії до можливих нових атак і чи будуть товари в магазинах?
Рада
ратифікувала кредитну угоду з ЄС на 90 млрд євро, перший транш з якої
на 3,2 млрд євро, як очікується, Україна отримає під час конференції з
відновлення у Гданську, а місія МВФ попередньо схвалила виділення
Україні чергової порції позики.
Більшість
непопулярних податкових вимог міжнародних партнерів вирішили об'єднати в
одному законопроєкті. Однак для його ухвалення уряду доведеться йти на
компроміс з народними депутатами.
За підсумками державного контролю за цінами на
ринку надання житлово-комунальних послуг у 2025 році споживачам
повернуто понад 53 млн грн.
Експорт українських IT-послуг у листопаді минулого року становив $543
мільйони, що на 4,1% або на $23 млн менше, порівняно із жовтнем.
В Україні з 1 січня 2026 року для фізичних осіб-підприємців, які
працюють на першій та другій групах єдиного податку, діятимуть нові
розміри ставок єдиного податку та військового збору.
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткування
На головній сторінці AliExpress виявили приховані сценарії, які
запускали у браузері беззвучну обробку аудіо. Отримані характеристики
могли використовуватися як частина цифрового відбитка для розпізнавання
пристрою без файлів cookie.
Поки весь світ обережно тестує прототипи «вічних» батарей, Китай
вирішив, що настав час зафіксувати правила гри на папері. Міжнародна
електротехнічна комісія (IEC) офіційно схвалила
проєкт стандарту «Руководство по застосуванню, тестові завдання та
умови для твердотільних літій-іонних акумуляторів для електромобілів».
Дослідники із Сінгапуру представили новий тип прототипу дата-центру,
який використовує живі людські нейрони для обробки інформації замість
того, щоб повністю покладатися на кремнієві чипи.
Seasonic стала першим виробником блоків живлення з сертифікатом 80 PLUS Ruby. Сертифікацію отримала модель PRIME ENTERPRISE RX-1600 потужністю 1600 Вт. Це новий найвищий рівень, кращий за титановий.
Акції китайського виробника гуманоїдних роботів Unitree Robotics у перший день торгів на Шанхайській біржі зросли на 629%. Як повідомляє
Bloomberg, компанія залучила 6,1 млрд юанів ($904 млн) у рамках IPO,
ставши першим виробником гуманоїдних роботів у материковому Китаї, чиї
акції почали публічно торгуватися.
Цей крок зроблено на тлі численних судових позовів проти OpenAI з боку
сімей, які стверджують, що їхні діти зазнали шкоди від використання
ChatGPT, у той час як компанія готується до потенційно рекордного IPO
протягом наступного року.
Уряд Тайваню спрямує 7,4 млрд дол. у запропонованому бюджеті на
2027 рік для фінансування виплати у 10 тис. тайванських доларів