Фінансові новини
- |
- 22.12.25
- |
- 03:05
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
Банки под разными предлогами отказывают клиентам в выдаче ипотечных кредитов
08:53 31.10.2011 |
Не желая терять потенциально платежеспособных заемщиков, банкиры обещают «кредитные горы», но «через недельку-другую», в надежде, что фондирование на межбанке подешевеет. Тем не менее золотой век низких ставок на межбанковском рынке, кажется, канул в лету. К примеру, в прошлый понедельник ставки overnight доходили до 36%, после чего пару дней держались на уровне 26%. Основные же доноры рынка - госбанки - не спешат расставаться с ликвидностью. В подобной ситуации, считает экономист ИГ «Арт Капитал» Олег Иванец, более правильным будет временно остановить кредитование, чем выдавать займы до 30% годовых и выше. «Слишком дорогие кредиты имеют все шансы стать проблемными. Это противоречит европейскому риск-менеджменту. Поэтому с рынка ипотеки уходят банки с иностранными инвестициями»,- сообщил эксперт газете "Экономические известия". Вместе с тем, уверен он, чем большее количество банков прекратит сейчас кредитование ипотеки, тем быстрее ситуация восстановится.
Эксперты и участники рынка уверены: отсрочка в выдаче кредитов в большинстве случаев вызвана желанием банков оттянуть время в надежде, что ситуация изменится. А тем временем продолжается активный диалог с регулятором. НБУ в свою очередь тоже заинтересован в снижении ставок на рынке, ведь этот рынок его «кормит». Поэтому с большой долей вероятности можно утверждать, что в ближайшие месяц-два консенсус между участниками рынка и регулятором будет найден. На данный же момент, утверждает президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, ситуация напоминает ходьбу по замкнутому кругу: для повышения ликвидности банки вынуждены повышать ставки по депозитам, что ведет к удорожанию кредитов. А это вовсе не стимулирует экономику.
Хотя, как оптимистично заявляет глава правления «Райффайзен Банка Аваль» Владимир Лавренчук, существующий дефицит ликвидности уже в ноябре будет успешно преодолен за счет роста объемов депозитов населения.
Правда, банки для этого будут вынуждены и дальше повышать ставки по вкладам, что, в свою очередь, скажется на стоимости кредитов и спросе на них. «В любом случае,- говорит банкир,- цена вопроса - стоимость депозитов».
Глава набсовета «Платинум Банка» Юрий Блащук считает, что решение проблемы дефицита ликвидности зависит не столько от банков и НБУ, сколько от сценариев разрешения долгового кризиса в Европе. Кроме того, уверен банкир, для возрождения ипотеки следует разрешить иностранным инвесторам выпускать облигации в гривне - НБУ должен обеспечить рефинансирование ипотечных облигаций, а Государственному ипотечному учреждению наконец-то следует заработать в полную мощность.
А тем временем ставки по депозитам физических лиц продолжают расти. Если в конце сентября средняя ставка по депозитам в гривне на год составляла 13,53%, то теперь - 14,24%. Соответственно, растет ставка по межбанковским кредитам в гривне и долларах. «Негативные тенденции слабого притока депозитов населения и увеличения напряженности в финансовом секторе Украине на фоне ожидания второй волны глобального экономического кризиса продолжаются»,- констатирует руководитель информационно-аналитического центра Forex Club в Украине Николай Ивченко. В этих условиях все больше коммерческих банков решают приостановить выдачу ипотечных кредитов, которые являются долгосрочными и несут в себе риски для финучреждений в случае их невозврата.
И хотя последние две недели ситуация с банковской ликвидностью относительно стабильна - в среднем на уровне 15 млрд. грн., гривни явно не хватает. Усугубляет ситуацию политика НБУ по ограничению роста показателей денежной массы и базы за счет проведения операций по изъятию денег из оборота. Однако, напоминает господин Ивченко, нужно признать, что объемы изъятия денег начинают сокращаться: если в сентябре было изъято 10,55 млрд. грн. из оборота, то за 27 дней октября - только 2,16 млрд.
«Одним из шагов по стабилизации ситуации на валютном рынке и с ликвидностью может стать импортозамещение и ориентация на украинскую продукцию в пределах разумного, а также свертывание ограничительной монетарной политики НБУ»,- резюмирует собеседник «і».
Руслан КИСЛЯК
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :


Саміт Європейського Союзу затвердив рішення про спільне запозичення для України на суму 90 млрд євро.
Президент України Володимир Зеленський повідомив, що поки що не зміг
отримати розгорнуту відповідь про алгоритм дій США в рамках гарантій
безпеки Україні на випадок повторної агресії РФ.
Власники 99,06% ВВП-варантів, які перебувають в обігу на загальну суму $2,635 млрд, підтримали їх повний обмін на звичайні єврооблігації України, йдеться у біржовому повідомленні України у четвер.
З 1 січня 2027 року платники єдиного податку з доходом від 1 млн грн повинні будуть сплачувати 20% ПДВ
Кабінет міністрів України дозволив Міністерству фінансів понаднормово
запозичити 55 млрд грн. Їх планують використовувати на початку
наступного року.
Кожен власник складу рано чи пізно стикається з банальною проблемою -
місця не вистачає. Товарів стає більше, асортимент росте, а стіни
приміщення залишаються на місці.
В Україні стартував оборонний збір на 1 млрд грн для захисту від "Шахедів". Про це повідомляє пресслужба Фонду Сергія Притули. Проєкт під назвою "Єдинозбір" проводиться фондом спільно з 412 бригадою Nemesis та Світовим Конґресом Українців.
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткування
Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет
соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив
під час війни засумнівались всі, окрім уряду.
Інвесткомпанія Dragon Capital вдруге за 2025 рік погіршила прогноз зростання економіки України - з 2% у липневому оновленні макропрогнозу до 1,7%, щодо 2026 року - очікування також погіршились з 1,5% до 1%.
Респонденти й надалі очікували на зростання обсягів виробництва товарів
та послуг в Україні, а також були позитивно налаштовані щодо розвитку
власних підприємств на тлі помірного посилення інфляційних та курсових
очікувань.
Економічний прогноз базується на припущенні, що бойові дії триватимуть принаймні до кінця 2025 року. Останні події свідчать, що умови, які змусять росію згорнути війну, навряд чи виникнуть найближчим часом.
Кабінет міністрів пропонує Верховній Раді скасувати адміністративну
відповідальність за порушення вимог щодо заняття народною медициною
(цілительством).
Надра за Конституцією України належать українському народу. Але право на користування надрами країни мають зараз 2268 компаній та 78 фізичних осіб, дослідили експерти YouControl.
Йдеться про застосунок, пов'язаний із Sei - блокчейном рівня Layer 1,
який створили спеціально для торгівлі цифровими активами. Застосунок
попередньо встановлюватимуть на всі нові смартфони Xiaomi, що
продаватимуться за межами материкового Китаю та США.
За словами спікерів, одразу після початку повномасштабного вторгнення РФ
у лютому 2022 року Україна перенесла критичні масиви даних до
дата-центрів на території ЄС. Уже в 2023 році стратегія була
трансформована в бік створення суверенних національних дата-центрів із
підтримкою транскордонних рішень резервного копіювання.
Google анонсувала новий експериментальний веббраузер під назвою
Disco, що орієнтований на інтеграцію ШІ у процес перегляду сторінок.
Першою функцією браузера стала GenTabs - віджети, створені на основі
відкритих вкладок, історії чатів і запитів користувача.
AMD може розглядати 2-нм техпроцес Samsung для випуску майбутніх
чипів. Про це повідомляють джерела з Південної Кореї.
Європейський Союз розглядає можливість п'ятирічної відстрочки своєї
заборони на використання двигунів внутрішнього згоряння після сильного
тиску з боку деяких найбільших автомобільних країн регіону.
Зловмисники застосовують нову схему для поширення шкідливого ПЗ Atomic
macOS Stealer (AMOS), використовуючи довіру користувачів до чат-ботів на
зразок ChatGPT від OpenAI чи Grok від xAI. Про це повідомляє Huntress у
своєму дослідженні.
У листопаді український автопарк поповнили понад 11 тис.
автотранспортних засобів на акумуляторних джерелах живлення (BEV). Це
майже втричі більше, ніж у листопаді торік.