Фінансові новини

За последние пять лет местная недвижимость подорожала в два раза. Цены растут ежемесячно, но экономически это необоснованно, пишет Global Property Guide, ссылаясь на мнение профессора Йельского университета и лауреата Нобелевской премии Роберта Шиллера.

Доля инвестиционных сделок купли-продажи на вторичном рынке жилой недвижимости Украины в 2012-2013 гг., в том числе с целью дальнейшей сдачи в аренду, достигла примерно 10-11% в общем числе сделок, а уровень доходности по такой недвижимости в Киеве конкурирует с банковскими депозитами.

R-образная башня будет включать в себя смотровые площадки, шикарный ресторан, аттракцион банджи-джампинг и кабину свободного падения, которая будет пролетать 50 этажей. Форма башни рассчитана на то, чтобы сделать ее более устойчивой к сильному ветру: две из ее граней будут продуваться насквозь.

Переизбыток на этом рынке случается редко, поскольку компании тщательно прослеживают спрос. Однако прибыли могут сократиться из-за роста зарплат и расходов на строительство.

Банкиры считают, что объем этой программы будет небольшим из-за низкой ликвидности сельской недвижимости и высокой цены кредитов. Тем не менее такие займы помогут фермерам обеспечить жильем своих специалистов.

По мнению агентства, крупнейшие банки смогут преодолеть текущие юридические разбирательства благодаря значительным доходам, улучшению цен на недвижимость и увеличению капитала.

Проблема заключается в том, что в среднем после 10 лет выплат по ипотечным кредитам заемщикам необходимо начать погашение тела кредита (principal), помимо выплат по процентам по кредиту, которые производились до этого. Речь идет о существенном увеличении в размере платежей.

Популярность новостроек среди покупателей объясняется гибкостью застройщиков, которые для привлечения клиентов используют различные программы лояльности, которых нет на вторичном рынке.

Объемы финансирования указанной госпрограммы, в частности по состоянию на 23 октября, сокращены в целом на 235 млн грн, тогда как изначально госбюджетом на 2013 год ее финансирование предусматривалось на уровне 300 млн грн, что вместе с тем в 3,3 раза меньше запланированной на 2012 год суммы в 1 млрд грн.

Под водой находится спальня, через окна которой постояльцам предлагается любоваться морскими жителями и аквалангистами. Ночью специально зажигаются фонари под водой, чтобы привлекать к отелю обитателей глубин. Manta Resort рассчитан всего на двух гостей, номер можно заказать из расчета 1500 долларов в сутки.

Аналитики компании Cushman & Wakefield, составляющие ежегодные рейтинги самых дорогих торговых мест мира, представили нашему вниманию очередной список улиц, стоимость аренды на которых буквально зашкаливает.

Согласно прогнозам, численность населения в столице ОАЭ, Абу-Даби, к 2030 году увеличится втрое, то есть составит приблизительно 3 млн человек, а сам город в пустыне разрастется и потребует развитой инфраструктуры.

Одной из причин сокращения строительства являются ограниченные возможности финансирования проектов. Строительство является капиталоемкой отраслью с длительным финансовым циклом.

Власти США не одобрили идею приобретения рядом хеджевых фондов ипотечных агентств Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) и Federal Home Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac) с целью рекапитализации основного бизнеса.

В случае подписания Украиной Соглашения об ассоциации с Европейским Союзом в стране в течение полутора-двух лет возобновится ипотечное кредитование и ставки по ипотеке снизятся до 7-8% годовых в гривне, а на украинский строительный рынок выйдут конкурентные европейские застройщики.