Фінансові новини

Зараз цінові умови на ринку нерухомості в Україні сприятливіші, ніж до повномасштабного вторгнення, водночас через воєнні ризики українці не готові інвестувати кошти в придбання житла.

«Кожен п'ятий український забудовник долучився до програми доступного житла «єОселя». Зокрема, завдяки програмі за 9 місяців 2024 року будівництво в Україні зросло на 24%», - зазначив Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль.

У 2024 році будівельний ринок України в грошовому еквіваленті зріс на 6% порівняно з 2023 роком і становив приблизно 170 млрд грн (€3,9 млрд).

Кабінет Міністрів схвалив законопроєкт, який впроваджує нову систему забезпечення українців житлом через механізми соціального та службового житла, доступної іпотеки та створення спеціальних житлових фондів.

Кабінет міністрів докапіталізував ПрАТ «Українська фінансова житлова компанія» на 20 мільярдів гривень для продовження програми пільгової іпотеки єОселя.

Кабінет Міністрів поширив на всю територію України субсидію на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб, призначення якої розпочнеться з кінця січня 2025 року.

Хоча попит на житло поступово зростає, ринок відновлюється повільно, зокрема через відмінності між поточною пропозицією та запитами потенційних покупців.

Заборгованість уряду перед банками з компенсації пільгових відсоткових ставок у межах державної програми "5-7-9" за підсумками 2024 року становитиме приблизно 10 млрд грн порівняно із 7 млрд грн 2023-го.

Загальна площа житлових будинків, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт (нове будівництво), за підсумками січня-вересня 2024 року скоротилася на 6,6% порівняно з аналогічним періодом 2023 року - до 2 млн 962,3 тис. кв. м/

В Україні попит на нерухомість наприкінці цього року повернувся до рівня, який спостерігався до повномасштабної війни. Вартість житла у західних регіонах вже наближається до рівня столиці.

У житловому будівництві зростання становило 7%, у нежитловому - 5%, в інженерному - 4,5%. Водночас порівняно з вереснем поточного року ціни зросли лише в житловому будівництві - на 0,1%, тоді як у нежитловому знизилися на 0,1%, в інженерному - на 0,4%.

З початку 2024 року українці взяли 8 300 кредитів на 14,2 млрд грн на придбання житла за програмою доступної іпотеки «єОселя».

Міністерство цифрової трансформації України оголосило про запуск електронного Містобудівного кадастру на державному рівні.

Про це під час форуму «Цифровізація містобудівної діяльності в Україні. Поточний стан і наступні кроки для прозорого відновлення» повідомив віцепрем'єр-міністр з інновацій, розвитку освіти, науки та технологій - міністр цифрової трансформації Михайло Федоров.

Від початку реалізації програми 14 357 сімей отримали кредити на суму понад 23,2 мільярда гривень і змогли покращити свої житлові умови. Лише за останній тиждень у межах програми банки надали 141 кредит на загальну суму 229 мільйонів гривень.