Вчера Киевсовет продал компании "Грааль", подконтрольной бизнесмену Михаилу Табачнику, 20 соток земли по адресу Крещатик, 5 за 8,7 млн. грн.

Застройщик обещает построить пятизвездочный офисно - гостиничный комплекс "Столичный". Риелторы уверяют, что месторасположение выделенного участка дает компании возможность реализовать один из самых выгодных коммерческих проектов. "Сегмент высококлассных гостиниц в Киеве еще далек от насыщения, поэтому вложения компании окупятся за очень короткий срок, тем более, что эта земля была приобретена не по рыночной стоимости", - прогнозирует председатель Комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Алексей Котенко. По его информации, компания уже больше года ведет переговоры с международными гостиничными операторами, которые готовы принять участие в проекте и вести его управление в будущем. "Известное имя только повысит привлекательность данного проекта", - резюмирует Котенко. Также "ДЕЛУ" удалось выяснить, что компания уже ведет переговоры с рядом финансовых и инвестиционных компаний о возможности финансирования проекта, так как обеспечить заявленную для реализации проекта сумму в 160 млн. евро компания не может. Однако от комментариев по данному проекту в компании отказались.

Оппозиционные депутаты и риелторы сходятся во мнении, что за землю компания заплатила слишком маленькую цену. "Киев снова потерял миллионы на земле, и за компанией опять известная фамилия", - сокрушается Владимир Бондаренко, депутат Киевсовета от блока Кличко.

В то же время в компании напомнили, что Киевсовет обязал компанию выполнить определенные инвестиционные обязательства, в частности, выплатить компенсации владельцам снесенной недвижимости, осуществить перекладку и проложить новые инженерные сети от Европейской площади до Майдана Независимости и построить новые пешеходные переходы. Также депутаты обязали компанию не строить выше колоколен Лавры (96 м) и Софиевского собора, а также отеля "Украина".

Согласно проекту, который компания ранее представила столичным архитекторам, планируется огромный подземный паркинг, над которым инвесторы хотят разместить пешеходные переходы с объектами торговли.

"Грааль" начала реконструкцию Европейской площади с декабря 2003 года. В рамках этого проекта уже снесено 6 - этажное здание бывшего ресторана "Столичный". Компания также участвовала в строительстве пятизвездочной гостиницы "Опера", которая была продана Ринату Ахметову.Денисенко Анна