Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

Владельцы домов задрали цену аренды на карантин, но к лету могут убавить аппетиты

 Денис Вергун / UBR.ua

Летний сезон отпусков под большим вопросом, как и его стоимость: одни собственники домов уже взвинчивают цены, а другие пока их придерживают.

Пользуясь тем, что украинцы не могут никуда улетать во время карантина и летний отдых сейчас находится у большинства под вопросом, собственники пригородных домов и дач взвинтили цены на аренду.

Хотя, говорят специалисты по недвижимости, ситуация с ценами пока не такая катастрофическая. Многие ждут новостей об окончании карантина.

Хотят пересидеть карантин за городом

Как рассказали риелторы, спрос на аренду домов с начала карантина довольно высокий. Активизировались арендаторы примерно с начала марта, как стало известно о распространении пандемии коронавируса в мире и Украине.

К примеру, как рассказала нам киевский риелтор, член Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Инна Шкулепова, в пригороде столицы большинство интересных вариантов уже сданы. Спрос выше в разы, по сравнению с прошлым годом.

"Цены стали выше на 20-50%. Цена во многом зависит от локации дома. Самые востребованные у леса, реки, с бассейном, в курортном месте. Спрос порождает предложение, а спрос зашкаливает. Ближе к лету дома будут и будут снимать. Но их осталось не так много", - говорит Инна Шкулепова.

Как заметила риелтор, стоимость современных домов в Киеве и пригороде сейчас начинается от $1 300/мес. и до $20 000/мес. Самые востребованные сдаются по $1 500-2 500/мес. Самый популярный запрос сейчас от арендаторов: снять дом или дачу на ближайшие 2 месяца, чтобы спокойно пересидеть карантин.

"Свободных и хороших домов мало осталось, и единично освобождаются новые дома. На один хороший дом - минимум 5 желающих снять", - добавила Инна Шкулепова.

Все хотят заработать на краткосрочной аренде

По оценкам специалиста по недвижимости сети RE/MAX Михаила Артюхова, спрос на частные пригородные дома и дачи хоть и превышает предложение сейчас примерно в 2-3 раза, но повсеместного поднятия ценников пока он не наблюдает. Хоть и отмечает, что заинтересованность в загородных домах, с высокой вероятностью сохранится до конца лета.

"В целом, цены на долгосрочную краткосрочную аренду пока держатся в пределах разумного. Хотя некоторые владельцы домов перевели свои долгосрочно сдаваемые дома в краткосрочную аренду, тем самым повысив свой доход. Но это не значит, что все подняли свои цены, хоть хороших предложений, действительно, осталось мало", - добавил Михаил Артюхов.

Также, говорят эксперты рынка, вряд ли украинцы будут массово передвигаться между городами, если опасность коронавируса не пройдет.

Ажиотажный спрос с начала марта отмечают и другие эксперты, но при этом считают, что продлиться он может недолго - далеко не все захотят снимать дома и дачи по заоблачным ценам.

Тем более учитывая, что сейчас украинцы на карантине в основном проедают свои сбережения. А еще есть те, кто уже успел потратиться на авиатуры заграницу, но никуда не улетел. Свои деньги в ближайшее время они тоже не увидят. Перевозчики в лучшем случае могут предложить им поменять даты вылета на более поздние.

"Этим летом однозначно будет перераспределение спроса с заграничного отдыха на загородный, но я бы не ожидал ажиотажа. С каждым годом большинство людей все же интересует более бюджетный отдых. Поэтому летом вряд ли будет такой же повышенный интерес к загородным домам, как год назад, к тому же и иностранцев к нам приедет меньше, если вообще приедут", - отметил в беседе с UBR.ua сооснователь сервиса бронирования посуточного жилья Dobovo.com Дмитрий Малахов.

Квартиры у моря не нужны

Под вопросом остаются и варианты у моря. Жилье в той же Одессе вряд ли будет пользоваться спросом, если будет запрещено ходить на пляж. А вот места с минеральными и термальными водами могут быть популярны этим летом.

А квартиры, в отличие от домов и дач, сейчас не пользуются большим спросом, говорят риелторы. Наоборот, собственники дают хорошую скидку на момент действия карантина, от 20-50%.

"Когда владельцы квартир и домов увидят, что клиентов в этом году накануне лета стало на порядок меньше, цены могут упасть. Если сезон будет совсем мертвый, то ценник просядет примерно на 50-70%. При более благоприятном сценарии для арендодателей - на 20-30%. В любом случае, аренда на этот сезон будет явно доступней, чем ранее", - говорит Дмитрий Малахов.

По словам эксперта, многое прояснится после того, как станут известны более-менее точные сроки окончания карантина.

"Если Украина начнет выходить из карантина хотя бы в начале-середине мая, то многие кинутся бронировать дома и дачи, но если он затянется, то тогда туристы вряд ли захотят сильно тратиться на летний отдых и куда-то ехать", - подытожил Дмитрий Малахов.

 

ПО РУБРИКАМ

18:00 Депозитные ставки для физлиц 25.09.20

16:44 Большой дефицит госбюджета-2021 станет препятствием кредитованию частного сектора - замглавы НБУ Сологуб

16:01 НБУ планирует ввести требования к структуре собственности небанковских финучреждений

14:21 Евро 25 сентября дешевеет к доллару

12:28 Справочный курс гривны 26 сентября понижен на 2,12 коп до 28,2425 грн/$1

11:39 Биржи АТР 25 сентября закрылись разнонаправленно

11:33 НБУ принял решение о ликвидации банка «Аркада»

11:13 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 25.09.20

10:57 Остаток средств на корсчетах банков 25.09.20

10:51 Украинский индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 24.09.2020

10:47 Курсы валют по карточным операциям украинских банков на 25.09.2020

09:48 Евросоюз предложил регулирование криптовалют и стейблкоинов

09:11 Золото дешевеет 25 сентября на надеждах о дополнительной поддержки экономики США

09:04 Доллар 25 сентября торгуется у максимумов за два месяца

08:46 Отмена пенсионного сбора с покупки квартиры. Как теперь будут проходить сделки

16:44 Большой дефицит госбюджета-2021 станет препятствием кредитованию частного сектора - замглавы НБУ Сологуб

15:59 ЕИБ одобрил EUR300 млн кредита на энергоэффективность общественных зданий в Украине

15:55 Лазебная: Из 66 негосударственных пенсионных фондов эффективно работают лишь 10-15

15:53 Минэкономики прогнозирует сокращение производства сахара в Украине

14:43 Глава «Энергоатома» сообщил о новой проблеме для запуска хранилища ядерного топлива

14:38 Разработка механизма продажи древесины проходит без привлечения бизнеса – ЕБА

14:26 Нефть 25 сентября дешевеет на опасениях вокруг перспектив спроса на сырье

12:57 Гончарук говорит, что никто не собирался выделять деньги на COVID-19, а фонд для отвода глаз

12:47 «Свинарчуки» Зеленского ждут свое. Как на Банковой будут управлять «Энергоатомом» в ручном режиме

11:51 Новый пылесос правительства. Как повысят налоги под видом заботы об экологии

22:45 Президент Туркмении одобрил важные поправки к Конституции

09:48 Евросоюз предложил регулирование криптовалют и стейблкоинов

09:41 Ким Чен Ын принес извинения за смерть южнокорейского чиновника

24.09 Прогноз для мировой экономики может быть «менее ужасным» - МВФ

24.09 Без права на легитимность: что меняет заявление МИД об инаугурации Лукашенко

24.09 Качиньский займет должность вице-премьера в правительстве Польши

24.09 ЕС утвердит санкции за Керченский мост, которые блокировались Кипром - СМИ

24.09 Республиканцы в США опубликовали доклад о подозрительных сделках сына Байдена

24.09 Трамп уклонился от гарантий мирной передачи власти в случае проигрыша

24.09 Украина не признает инаугурацию и полномочия Лукашенко как президента Беларуси

23.09 Корабль ВМФ России столкнулся с гражданским судном у берегов Дании

23.09 Иностранные страховщики отказались работать с судами, строящими «Северный поток-2»

23.09 Белорусская оппозиция после инаугурации Лукашенко планирует бессрочную акцию неповиновения

23.09 Лукашенко вступил в должность президента Беларуси

23.09 Комитет Сената США одобрил кандидатуру Дейтона на должность посла в Украине

24.09 Всемирный банк о медреформе Украины: наблюдается успех, но коррупционные риски сохраняются

23.09 В скором времени Netflix и голосовой помощник Siri «заговорят» на украинском языке

22.09 В Украине начали выдавать специальные «зеленые» номера для электромобилей

21.09 В Киеве появился еще один сервис проката электросамокатов

17.09 Украина застряла в развитии человеческого капитала. Что показал индекс Всемирного банка

16.09 Украинцы боятся кризиса почти в два раза больше, чем коронавируса

09.09 Выборы в Киеве: Как Кличко и Порошенко выталкивают «слуг» с политического ринга столицы

09.09 Подрядчики не могут вовремя завершить инвентаризацию сельхозземель - Госгеокадастр

07.09 В Украине могут вырасти штрафы для рыболовов-браконьеров

07.09 В Украине ввели круглосуточный весовой контроль грузовиков

07.09 Минюст выставит на продажу Львовскую исправительную колонию №48

07.09 В Украине начнут штрафовать за ЗD номерные знаки

03.09 Пустыня на горизонте: Почему обеспечить Крым водой не захочет даже ООН

02.09 НБУ с 1 октября выводит из обращения монеты 25 коп. и банкноты образца до 2003г

01.09 В августе средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1407 долл.США/кв. м

17:57 Последствия вагнергейта. Кто заменит Ермака на посту хозяина Банковой

12:57 Гончарук говорит, что никто не собирался выделять деньги на COVID-19, а фонд для отвода глаз

09:20 Допа страхует Гепу. Почему Добкин и Кернес снова сошлись вместе в Харькове

24.09 The Show Must Go UN. Как Владимир Зеленский в ООН предложил на экспорт хорошее впечатление

24.09 Атака антикоррупционеров. Зачем Запад поручил Шабунину мочить Зеленского

24.09 Страсти по 208-му округу. Как Ляшко тянут в парламент и зачем он там Ахметову

24.09 Кредит доверия от МВФ нужно приобретать практически «с нуля» – замглавы НБУ Сологуб

24.09 У жены Медведчука появился строительный бизнес в Москве

24.09 Без права на легитимность: что меняет заявление МИД об инаугурации Лукашенко

24.09 Всемирный банк о медреформе Украины: наблюдается успех, но коррупционные риски сохраняются

24.09 Антикоррупционные органы в Украине должны оставаться независимыми – Всемирный банк

24.09 Закон против отрицания российской агрессии: Как Сталин и Путин могут рассорить «слуг»

24.09 Украина не признает инаугурацию и полномочия Лукашенко как президента Беларуси

23.09 Суд освободил от реального наказания последнего фигуранта дела «рюкзаков Авакова»

23.09 Визит с намеком на безвиз: что сказал и о чем промолчал в Киеве шеф дипломатии ЕС

17:40 Tinder и Spotify создали коалицию против AppStore

17:08 В Telegram произошёл второй за неделю глобальный сбой: сильнее всего пострадали Россия, Беларусь и Украина

14:47 Tesla предлагает ускорить разгон Model Y на полсекунды, просто доплатив $2000

12:24 Amazon запускает игровой облачный сервис Luna

12:14 Новый Rolls-Royce Ghost Extended по комфорту приблизился к Phantom

08:57 Tesla представила свои «бисквитные» аккумуляторы, которые сделают электромобили дешевле

08:31 Представлен первый автоматический умный дверной замок Xiaomi

24.09 Amazon представила автономную летающую камеру видеонаблюдения для дома

24.09 Microsoft добавила Skype Meet Now на панель задач Windows 10

24.09 Tesla будет сама добывать литий для батарей своих электромобилей

24.09 BMW представила новые M3 и M4 с огромными «ноздрями» и механической коробкой

23.09 Cтриминговый сервис Samsung TV Plus добрался до смартфонов компании

23.09 YouTube задействует ИИ-алгоритм для присвоения роликам возрастных ограничений

23.09 Представлен новый Opel Mokka: цены, моторы и сроки появления на рынке

23.09 39% сотрудников используют личные устройства для доступа к корпоративным данным

24.09 Богатейшим человеком Китая стал владелец Nongfu Spring Джонг Шаншан

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно