Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) рекомендует банкам удерживать эффективные ставки по ипотечным кредитам на уровне до 15%, говорится в письме ГИУ #1727 - 1.

"Рекомендованная ГИУ эффективная ставка предоставления ипотечных кредитов - до 15,0% годовых. ГИУ в первую очередь будет осуществлять рефинансирование ипотечных кредитов, предоставленных банками - партнерами по эффективным ставкам кредитования ниже рекомендованной", - отмечается в документе.

Как уточнили агентству "Интерфакс - Украина" в ГИУ, ранее рекомендованная эффективная ставка предоставления ипотечных кредитов составляла до 12,5%.

В письме также указывается, что ГИУ намерено рефинансировать ипотечные кредиты, предоставленные на срок: по кредитам для приобретения жилья в собственность - 5 - 30 лет; для улучшения жилищных условий - пять лет (ограничение по этим целевым кредитам вводится временно, начиная с 9 июня).

Как сообщалось, ГИУ с 21 мая решило повысить ставку рефинансирования ипотечных кредитов с 9,9% до 13,5% с учетом роста инфляции. По данным экспертов, средняя (эффективная) ставка по ипотечным кредитам сроком на 20 лет в апреле - мае (к 20 мая) выросла: в гривне на 2 процентных пункта - до 18,5% годовых, в долларах - на 0,25 п.п., до 13,5%. При этом ряд банков ограничил выдачу ипотечных кредитов.

ГИУ создано правительством Украины в октябре 2004 года. Основной целью деятельности ГИУ является рефинансирование первичных ипотечных кредиторов путем получения права требования по ипотечным кредитам.

По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, совокупный ипотечный портфель украинских банков в 2007 году вырос в 2,1 раза - до 57,3 млрд грн: удельный вес ипотечных кредитов в кредитном портфеле банков в прошлом году увеличился с 11% до 12,4%.