Фінансові новини
- |
- 01.07.24
- |
- 02:13
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Губами говори, а руками роби" Українське прислів'я |
В Украине арендные ставки в торговой недвижимости в этом году вырастут на 10-30% - Парцхаладзе
12:08 10.07.2007 |
В Украине арендные ставки в торговой недвижимости в этом году вырастут на 10 - 30%. Об этом УНИАН сообщил председатель Совета директоров девелоперской компании Лев ПАРЦХАЛАДЗЕ.
"В успешных ТЦ, то есть, ТЦ с хорошим месторасположением, грамотной концепцией и эффективным управлением, они (ставки) повысятся больше, а в "провальных" ТЦ - могут остаться на том же уровне", - сказал Л.ПАРЦХАЛАДЗЕ.
По мнению эксперта, такой рост стоимости аренды в торговой недвижимости вызван дефицитом торговых площадей и активным ростом розничного рынка. По словам Л.ПАРЦХАЛАДЗЕ, вероятней всего, в 2007 г. рынок торговой недвижимости столицы пополнится всего одним или двумя новыми ТЦ, поскольку под вопросом находится реализация нескольких проектов, которые были заявлены девелоперами к вводу в эксплуатацию в ближайшие два года.
"Уже несколько лет не устраняются причины, вследствие которых девелоперы вынуждены прибегать к замораживанию и откладыванию проектов. В частности, отсутствие финансов, законодательная "казуистика" в процессе получения прав на землю и дальнейшего прохождения проекта, просчеты в управлении проектами. И поэтому с каждым годом ситуация еще больше усугубляется, а дисбаланс спроса и предложения все больше растет", - отметил Л.ПАРЦХАЛАДЗЕ.