Фінансові новини
- |
- 08.05.24
- |
- 05:51
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
Владельцы коммерческой недвижимости в Москве будут поднимать ставки минимум до 2008 г.
12:31 05.02.2007 |
Бизнесменам будет тесно в столице еще по меньшей мере три года. Предложение коммерческой недвижимости продолжит отставать от спроса, а цены поднимутся до отметки $800 кв.м. в год. Прервать тенденцию не сможет даже появление на рынке офисных помещений Москва - Сити. По объему купленных и арендованных площадей Москва закрепилась в тройке лидеров наряду с Парижем и Лондоном. А по стоимости аренды и рекордно низкой доле свободных площадей в Европе уступает разве что британской столице. Всего семь лет назад, на начальной стадии строительства бизнес - центра Москва - Сити, предполагалось, что появление 2 млн кв.м. офисов до может обрушить московский рынок, ведь цифра в то время превышала объем всего рынка. Теперь очевидно, что к началу 2010 г., когда проект будет почти завершен, доля офисных площадей Москва - Сити на столичном рынке не превысит 8,1%. Значит, места хватит не всем, и цены продолжат ползти вверх.
Ольга Батурина, руководитель группы аналитики рынка офисной недвижимости отдела исследований Jones Lang LaSalle