Фінансові новини

Обустроить подземную комнату в нижней части здания - нет, не загородного коттеджа, а городского многоквартирного дома, - идея, за которую подчас цепляются те, кто мечтает "расшириться". Журналисты "ВД" разбирались, выгодно ли заниматься трансформацией подвала в помещение для личных нужд.

По признанию игроков, уже сейчас количество сделок сократилось на 50%. Следует отметить, что информация о количестве заключенных сделок не только в Киеве, но и по всей Украине в целом хранится в строгой тайне. Министерство юстиции и бюро технической инвентаризации на все просьбы и запросы "i" отвечают отказом. Игроки рынка либо предпочитают умалчивать, сколько квартир было продано, мотивируя это коммерческой тайной, либо неохотно говорят об этом, но только в режиме "не для прессы". Однако все опрошенные "i" эксперты согласны с тем, что рынок недвижимости прекратил свой бурный рост. "С начала года наблюдалось сокращение сделок, но мы винили праздники и сезонность. Однако сейчас количество покупателей сократилось в два раза", - рассказывает директор столичного агентства недвижимости, который пожелал сохранить инкогнито. По его словам, замедление темпов продаж коснулось в равной степени как первичного, так и вторичного рынков жилья. Исполнительный директор группы компаний "Планета Оболонь" Алексей Котенко подтверждает, что сейчас покупатели заняли выжидательную позицию. По его мнению, основной причиной стагнации стал стремительный рост цен на жилье. "Помимо этого политический кризис и постоянная пропаганда будущего обвала цен заставляют многих занять выжидательную позицию", - говорит господин Котенко. Он уверен, что такая ситуация во многом определила сегодняшнее состояние киевского рынка жилой недвижимости, заставив уйти с него многих инвесторов в поисках большей прибыли. По словам советника президента Украинской банковской ассоциации Алексея Куща, спекулятивный капитал перешел с рынка недвижимости на рынок земли "из - за более высоких темпов роста". Как уже писали "i", по итогам прошлого года жилье на первичном рынке выросло на 25 - 35% в зависимости от месторасположения дома, а на вторичном - на 70%. В то же время темпы роста цен на землю по итогам прошлого года составили в среднем 100%. С начала года земля значительно опередила недвижимость - первичный рынок жилья поднялся на 4,9% и достиг $1,7 тыс. за кв. м, вторичный рынок - на 6% - до $2,5 тыс. за кв. м, а земля под коттеджную застройку в Киевской области подорожала в среднем на 30,5% и достигла $5437 за сотку.

Думаю, многие автолюбители уже заметили подорожание нефтепродуктов и задаются вопросом: с чем это связано? Отвечаем - с несколькими факторами объективного и субъективного характера. Причем порой непонятно, где фактор субъективный, а где объективный.

Что является определяющим фактором в процессе успешного трудоустройства? "Правильное" образование, профессиональные навыки, личное обаяние, грамотно составленное резюме, наконец, просто счастливый случай? Задавать эти вопросы не устают психологи, социологи, имиджмейкеры, астрологи и прочие наемные служащие рекрутинговых агентств.

Минфин полным ходом готовится к выходу на внешние рынки заимствований. В прошлую пятницу он сообщил, что получил уже одиннадцать заявок на тендер по отбору лид - менеджера. "Спрос большой. Планируем, что тендер может завершиться уже до конца этого месяца", - отметил директор департамента государственного долга Минфина Владимир Высоцкий. Он добавил, что срок возможного выхода на внешние рынки пока не определен.

В ближайшее время Нацбанк снизит размер учетной ставки, которая сейчас составляет 8,5%. В пятницу совет НБУ одобрил соответствующее предложение главы Нацбанка с целью снижения стоимости кредитов для банков. Эксперты прогнозируют снижение ставки на 0,5%. По их мнению, на фоне политической нестабильности в стране инвесторы оценят снижение позитивно, однако оно не отразится на кредитных ставках - банки рефинансирование Нацбанка практически не используют.

"Вы бывали на Таити? Вы не были на Таити?!". Эту фразу из известного мультфильма можно смело применить к прошедшему в Страсбурге "украинскому" заседанию Парламентской Ассамблеи Совета Европы.

Пустив с молотка огромный участок земли в Оболонском районе Киева, власть столицы вступила в эпоху крупных распродаж земельных ресурсов. По всей видимости, это будет далеко не последняя крупная продажа киевской земли, ведь муниципалитет уже давно вынашивает планы по выносу за пределы города крупных промышленных предприятий. Но в то же время актуальность обретает вопрос, что делать инвесторам с этими крупными участками земли. Застраивать жильем? Или возводить деловые кварталы? Каким бы привлекательным ни казалось каждое из этих решений, оно содержит немалый риск, ведь рынок может просто не "проглотить" большое количество однородной недвижимости. Поэтому, как показывает западный опыт, чтобы диверсифицировать риски и добиться более высокого уровня доходности, на таких территориях стоит строить многофункциональные комплексы недвижимости, или mixed - use центры. Преимущества и изъяны такого формата недвижимости недавно обсудили видные эксперты киевского рынка недвижимости, принявшие участие в очередном "круглом столе" "КН".

Страхование здоровья - самый перспективный рынок услуг в Украине. С ростом деловой активности, ВВП и доходов населения медицинское страхование войдет в привычку украинцев. Эти стандартные доводы украинских страховщиков подтверждаются тенденциями на зарубежных рынках: в 2002 - 2004 гг. объемы медицинского страхования в США, являющихся крупнейшим в мире рынком страхования, росли по 12% в год, а количество застрахованных составило 90% населения.

Вчера лидеры "Нашей Украины" и БЮТ Вячеслав Кириленко и Юлия Тимошенко заявили, что депутаты их фракций написали заявления о сложении своих депутатских полномочий. Таким образом депутаты оппозиционных фракций намерены, не дожидаясь решения Конституционного суда, добиться роспуска парламента. В БЮТ и "Нашей Украине" уверены, что при отсутствии в Верховной раде более чем трети народных депутатов президент получит еще одно обоснование считать парламент недееспособным. Между тем в распоряжении Ъ оказалась аналитическая записка, разработанная в "Нашей Украине", в которой говорится, что этот шаг со стороны депутатов является весьма рискованным и не дает гарантии достижения поставленной цели - роспуска Верховной рады V созыва.

Европейские темпы роста цен - мечта любого министра экономики - становятся реальностью и в Украине. Согласно расчетам Госкомстата, в марте нынешнего года темпы роста индекса потребительских цен составили 0,2%. В феврале - 2007 инфляция составила 0,6%, в январе - 0,5%. В целом за первые три месяца нынешнего года рост индекса цен был, по украинским меркам, более чем скромным - 1,3%, при том что реальные доходы населения за январь - февраль выросли на 12,2%.

Kак иначе расценивать методичные заявления первого вице - премьера о финансовом кризисе? Президент в свою очередь, обвиняет Кабмин в искусственном нагнетании напряженности. Банкиры разделяют это мнение.

По данным ГК "Институт тренинга - АРБ Про", емкость российского рынка краткосрочного бизнес - образования - примерно $170 - 200 млн. Образовательные программы в формате экстремальных командных тренингов составляют 5% этого рынка. Спрос на них в России близок к стабилизации, а вот в Европе за последний год спрос упал примерно на 30%. Потому что они уже точно определились, кому это может быть полезно, говорят эксперты.

Госкомстат вчера сообщил, что рост ВВП Украины в I квартале составил 8%, а не 8,6%, о которых заявлял накануне премьер - министр Виктор Янукович. Эксперты отмечают, что по итогам квартала темпы роста экономики "выровнялись", ведь высокий рост ВВП в январе на 9,3% был обеспечен низкой базой сравнения. Поэтому, по оценкам экономистов, в ближайшие месяцы темпы роста ВВП продолжат снижение до 6,5 - 7%.

Вчера Национальный банк опубликовал результаты пятого ежеквартального опроса руководителей предприятий, которые оценивали текущую макроэкономическую ситуацию и перспективы финансово - экономического развития страны на следующие 12 месяцев (до апреля 2008 г.).