Фінансові новини
- |
- 18.05.24
- |
- 08:03
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
В январе арендные ставки на торговую недвижимость класса А в Киеве понизились на 28,9% до $27,5 за кв. м в месяц
15:20 13.02.2009 |
В январе 2009 года на рынке торговой недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 28,9%, или на 11,2 доллара до 27,5 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем 2008 года.
Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория", текстом которого располагают Українські Новини.
Средняя стоимость аренды в торговых помещениях класса В в январе уменьшилась на 36,6%, или на 10,8 доллара до 18,7 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем.
На помещения класса С в январе средние арендные ставки понизились на 45,9%, или на 11,7 доллара до 13,8 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем.
Торговые центры класса А - помещения в новых торговых комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Центры класса В обладают практически теми же характеристиками, что и площади класса А, однако не являются столь престижными (как правило, торговые центры класса А после 5 - 7 лет использования).
Торговые площади класса С - помещения по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в декабре на рынке торговой недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 10,6%, или на 4,6 доллара до 38,7 долларов за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем, в торговых помещениях класса В в декабре уменьшилась на 13%, или на 4,4 доллара до 29,5 долларов за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем, в помещениях класса С в декабре средние арендные ставки понизились на 11,2%, или на 3,2 доллара до 25,5 долларов за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем.
Динамика изменения средней стоимости аренды 1 кв. м. торговых помещений в Киеве в январе:
Район | январь 2009 | декабрь 2008 | изменение в % |
Центр | |||
Класс А | 60 | 90 | - 33,3 |
Голосеевский | |||
Класс А | 25 | 30 | - 16,7 |
Класс В | 20 | 25 | - 20,0 |
Класс С | 15 | 19 | - 21,1 |
Дарницкий | |||
Класс А | 19 | 25 | - 24,0 |
Класс В | 15 | 20 | - 25,0 |
Класс С | 13 | 17 | - 23,5 |
Деснянский | |||
Класс А | 19 | 30 | - 36,7 |
Класс В | 15 | 24 | - 37,5 |
Класс С | 12 | 20 | - 40,0 |
Днепровский | |||
Класс А | 18 | 30 | - 40,0 |
Класс В | 15 | 27 | - 44,4 |
Класс С | 11 | 25 | - 56,0 |
Оболонский | |||
Класс А | 27 | 34 | - 20,6 |
Класс В | 22 | 30 | - 26,7 |
Класс С | 14 | 25 | - 44,0 |
Печерский | |||
Класс А | 34 | 40 | - 15,0 |
Класс В | 23 | 37 | - 37,8 |
Класс С | 15 | 32 | - 53,1 |
Подольский | |||
Класс А | 25 | 40 | - 37,5 |
Класс В | 19 | 35 | - 45,7 |
Класс С | 14 | 30 | - 53,3 |
Святошинский | |||
Класс А | 23 | 30 | - 23,3 |
Класс В | 18 | 27 | - 33,3 |
Класс С | 14 | 24 | - 41,7 |
Соломенский | |||
Класс А | 25 | 33 | - 24,2 |
Класс В | 20 | 30 | - 33,3 |
Класс С | 12 | 28 | - 57,1 |
Шевченковский | |||
Класс А | 27 | 44 | - 38,6 |
Класс В | 20 | 40 | - 50,0 |
Класс С | 18 | 35 | - 48,6 |