Фінансові новини
- |
- 18.05.24
- |
- 07:07
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
В январе арендные ставки на офисы класса А в Киеве понизились на 28,2% до $24,5 за кв. м в месяц
15:18 13.02.2009 |
В январе 2009 года на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 28,2%, или на 9,6 доллара до 24,5 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем 2008 года.
Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория", текстом которого располагают Українські Новини.
Средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в январе уменьшилась на 31,3%, или на 7,8 доллара до 17,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем.
На помещения класса С в январе средние арендные ставки понизились на 36,7%, или на 7,6 доллара до 13,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем.
Офисы класса А - помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило, офисы класса А после 5 - 7 лет использования).
Офисы класса С - помещения по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в декабре 2008 года на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 11%, или на 4,2 доллара до 34,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем 2008 года, средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в декабре уменьшилась на 14,7%, или на 4,3 доллара до 24,9 долларов за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем, в помещениях класса С в декабре средние арендные ставки понизились на 15,5%, или на 3,8 доллара до 20,7 долларов за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем.
Динамика изменения средней стоимости аренды 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в январе:
Район | январь 2009 | декабрь 2008 | изменение в % |
Центр | |||
Класс А | 50 | 90 | - 44,4 |
Голосеевский | |||
Класс А | 20 | 25 | - 20,0 |
Класс В | 15 | 22 | - 31,8 |
Класс С | 10 | 18 | - 44,4 |
Дарницкий | |||
Класс А | 15 | 23 | - 34,8 |
Класс В | 12 | 21 | - 42,9 |
Класс С | 10 | 18 | - 44,4 |
Деснянский | |||
Класс А | 17 | 23 | - 26,1 |
Класс В | 14 | 20 | - 30,0 |
Класс С | 12 | 18 | - 33,3 |
Днепровский | |||
Класс А | 17 | 24 | - 29,2 |
Класс В | 14 | 23 | - 39,1 |
Класс С | 12 | 20 | - 40,0 |
Оболонский | |||
Класс А | 20 | 25 | - 20,0 |
Класс В | 15 | 23 | - 34,8 |
Класс С | 13 | 20 | - 35,0 |
Печерский | |||
Класс А | 35 | 40 | - 12,5 |
Класс В | 25 | 35 | - 28,6 |
Класс С | 18 | 30 | - 40,0 |
Подольский | |||
Класс А | 30 | 35 | - 14,3 |
Класс В | 20 | 28 | - 28,6 |
Класс С | 15 | 23 | - 34,8 |
Святошинский | |||
Класс А | 20 | 30 | - 33,3 |
Класс В | 18 | 23 | - 21,7 |
Класс С | 12 | 18 | - 33,3 |
Соломенский | |||
Класс А | 20 | 30 | - 33,3 |
Класс В | 18 | 27 | - 33,3 |
Класс С | 12 | 20 | - 40,0 |
Шевченковский | |||
Класс А | 25 | 30 | - 16,7 |
Класс В | 20 | 27 | - 25,9 |
Класс С | 17 | 22 | - 22,7 |