Фінансові новини
- |
- 29.03.24
- |
- 01:08
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
В январе цены на офисы класса А в Киеве понизились на 19,6% до $2,7 тыс./кв. м
15:15 13.02.2009 |
В январе 2009 года на рынке офисной недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 19,6%, или на 659 долларов до 2 706,6 доллара за кв. м по сравнению с декабрем 2008 года.
Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория", текстом которого располагают Українські Новини.
Средняя стоимость офисных помещений класса В в январе уменьшилась на 32,3%, или на 854,6 доллара до 1 791,9 доллара за кв. м по сравнению с декабрем.
На помещения класса С в январе цена в среднем понизилась на 40,3%, или на 956,6 доллара до 1 415,1 доллара за кв. м по сравнению с декабрем.
Офисы класса А - помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило офисы класса А после 5 - 7 лет использования).
Офисы класса С - помещения, по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в декабре на рынке офисной недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 5,2%, или на 185,5 долларов до 3 365,6 долларов за кв. м по сравнению с ноябрем; средняя стоимость офисных помещений класса В в декабре уменьшилась на 4,6%, или на 127,1 доллар до 2 646,5 долларов за кв. м по сравнению с ноябрем; на помещения класса С в декабре цена в среднем понизилась на 6,3%, или на 159,2 доллара до 2 371,7 долларов за кв. м по сравнению с ноябрем.
Динамика изменения средней стоимости продажи 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в январе:
Район | январь 2009 | декабрь 2008 | изменение в % |
Центр | |||
Класс А | 5000 | 5500 | - 9,1 |
Голосеевский | |||
Класс А | 2700 | 3300 | - 18,2 |
Класс В | 1874 | 2452 | - 23,6 |
Класс С | 1200 | 1980 | - 39,4 |
Дарницкий | |||
Класс А | 1600 | 2600 | - 38,5 |
Класс В | 1000 | 2200 | - 54,5 |
Класс С | 950 | 2412 | - 60,6 |
Деснянский | |||
Класс А | 1421 | 2654 | - 46,5 |
Класс В | 987 | 2412 | - 59,1 |
Класс С | 874 | 2000 | - 56,3 |
Днепровский | |||
Класс А | 1452 | 2200 | - 34,0 |
Класс В | 1000 | 2100 | - 52,4 |
Класс С | 874 | 1987 | - 56,0 |
Оболонский | |||
Класс А | 2200 | 3452 | - 36,3 |
Класс В | 1850 | 3020 | - 38,7 |
Класс С | 1100 | 2645 | - 58,4 |
Печерский | |||
Класс А | 4500 | 4900 | - 8,2 |
Класс В | 2500 | 2745 | - 8,9 |
Класс С | 2000 | 2541 | - 21,3 |
Подольский | |||
Класс А | 2654 | 3000 | - 11,5 |
Класс В | 2214 | 2987 | - 25,9 |
Класс С | 2100 | 2541 | - 17,4 |
Святошинский | |||
Класс А | 2745 | 3102 | - 11,5 |
Класс В | 1874 | 2354 | - 20,4 |
Класс С | 1852 | 2212 | - 16,3 |
Соломенский | |||
Класс А | 2000 | 2312 | - 13,5 |
Класс В | 1500 | 2654 | - 43,5 |
Класс С | 987 | 2412 | - 59,1 |
Шевченковский | |||
Класс А | 3500 | 4002 | - 12,5 |
Класс В | 3120 | 3541 | - 11,9 |
Класс С | 2214 | 2987 | - 25,9 |