Фінансові новини
- |
- 18.05.24
- |
- 21:42
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Поки ми живі, ми повинні виконувати свої обіцянки, хоч які б складні вони не були" Філіп Пуллман |
В ноябре арендные ставки на офисы класса А в Киеве понизились на 12% до $38,3 за кв. м в месяц
16:40 16.12.2008 |
В ноябре на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 12%, или на 5,2 доллара до 38,3 долларов за кв. м в месяц по сравнению с октябрем.
Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория", текстом которого располагают Українські Новини.
Средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в ноябре уменьшилась на 14,4%, или на 4,9 доллара до 29,2 долларов за кв. м в месяц по сравнению с октябрем.
На помещения класса С в ноябре средние арендные ставки понизились на 23,4%, или на 7,5 долларов до 24,5 долларов за кв. м в месяц по сравнению с октябрем.
Офисы класса А - помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило, офисы класса А после 5 - 7 лет использования).
Офисы класса С - помещения по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в октябре на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 3,1%, или на 1,4 доллара до 43,5 доллара за кв. м в месяц по сравнению с сентябрем, средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в октябре уменьшилась на 4,2%, или на 1,5 доллара до 34,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с сентябрем, в помещениях класса С в октябре средние арендные ставки понизились на 3,6%, или на 1,2 доллара до 32,0 долларов за кв. м в месяц по сравнению с сентябрем.
Динамика изменения средней стоимости аренды 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в ноябре:
| Район | ноябрь | октябрь | изменение в % |
| Центр | |||
| Класс А | 100 | 90 | 11,1 |
| Голосеевский | |||
| Класс А | 30 | 34 | - 11,8 |
| Класс В | 25 | 32 | - 21,9 |
| Класс С | 22 | 30 | - 26,7 |
| Дарницкий | |||
| Класс А | 27 | 31 | - 12,9 |
| Класс В | 25 | 32 | - 21,9 |
| Класс С | 22 | 30 | - 26,7 |
| Деснянский | |||
| Класс А | 25 | 35 | - 28,6 |
| Класс В | 27 | 31 | - 12,9 |
| Класс С | 22 | 32 | - 31,3 |
| Днепровский | |||
| Класс А | 27 | 33 | - 18,2 |
| Класс В | 26 | 31 | - 16,1 |
| Класс С | 22 | 30 | - 26,7 |
| Оболонский | |||
| Класс А | 27 | 32 | - 15,6 |
| Класс В | 27 | 34 | - 20,6 |
| Класс С | 25 | 33 | - 24,2 |
| Печерский | |||
| Класс А | 47 | 52 | - 9,6 |
| Класс В | 45 | 43 | 4,7 |
| Класс С | 30 | 38 | - 21,1 |
| Подольский | |||
| Класс А | 37 | 53 | - 30,2 |
| Класс В | 30 | 34 | - 11,8 |
| Класс С | 25 | 30 | - 16,7 |
| Святошинский | |||
| Класс А | 33 | 34 | - 2,9 |
| Класс В | 27 | 33 | - 18,2 |
| Класс С | 25 | 31 | - 19,4 |
| Соломенский | |||
| Класс А | 33 | 32 | 3,1 |
| Класс В | 30 | 33 | - 9,1 |
| Класс С | 27 | 31 | - 12,9 |
| Шевченковский | |||
| Класс А | 35 | 52 | - 32,7 |
| Класс В | 30 | 38 | - 21,1 |
| Класс С | 25 | 35 | - 28,6 |