Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Столичные девелоперы уменьшили первый взнос на недостроенные квартиры c 30-50% до 10-25%. Появилось и беспрецедентное предложение покупателям жилья: застройщик готов растянуть выплаты на 5-20 лет

09:10 25.11.2008 |

У застройщика "НБК" две недели назад появилось новое предложение. Эта компания предлагает купить квартиру в рассрочку на 5, 10 или 20 лет. Квартиры продаются в недостроенных домах, последний из которых должен быть сдан через 2 года. "Минимальный первый взнос - 20%. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка", - поясняет менеджер по продажам "НБК". При минимальном первом взносе, в зависимости от сроков погашения, процентные ставки составят: 5 лет - 12%, 10 - 13% и 20 лет - 14% в долларах.

"Понимая, что в стране совсем не работает ипотека, мы ввели такую систему рассрочки. Мы предлагаем сумму первого взноса - 20%. Если мы привлечем хотя бы 20%, то быстрее достроим наши дома, - говорит Дмитрий Шость, начальник отдела продаж "НБК". - Привлечение новых инвесторов может ускорить процесс". По его словам, рассрочку на 20 лет сейчас на рынке больше никто не предлагает.

Предложение действует в отношении объектов "НБК" на Троещине (сдача в эксплуатацию в первом квартале 2009 года) и на Борщаговке (один - в III квартале 2009 года, еще два - в начале и конце 2010 года). В компании не исключают возможностипродажи в рассрочку готового жилья при условии наличия непроданных квартир. Отметим, что подобные предложения пока что достаточно трудно найти на рынке. Ведь фактически застройщик взял на себя свойственные банку функции.

Строительная компания "Нест" в сентябре предлагала квартиры в комплексе "Изумрудный" на улице Механизаторов (сдается летом 2009 го - да) только на условиях 100% - ной предоплаты и ни на какие уступки по размеру первого взноса не шла, сегодня готовы продавать недостроенное жилье на других условиях - заставил кризис. "50% - ный первый взнос и фиксация цены на 6 месяцев", - рассказала специалист отдела продаж компании "Нест".

Застройщики и ранее использовали такую схему, но, как правило, при продаже жилья на начальной стадии строительства. Сейчас по этой схеме продаются любые объекты незавершенного жилищного строительства. Примечателен и тот факт, что застройщики снижают первый взнос. Если еще месяц назад при покупке квартиры в домах, строительство которых должно быть завершено в течение года, первый взнос достаточно редко составлял 30% (как правило, 50%), то сейчас можно найти предложения застройщиков с первоначальным взносом 10 - 25%. Так, например, "УКО - Буд" снизил размер минимального первого взноса до 25%, а девелоперская компания ICD Investment установила на объект на улице Здолбуновской, который сдается в III квартале 2009 года, первоначальный взнос в размере 20%.

"ТММ" предлагает покупать недостроенную недвижимость при первоначальном взносе от 10%. Однако тут предусмотрено увеличение стоимости квадратного метра на 1% ежемесячно. Правда, при покупке недостроенного жилья не вся площадь будет прирастать в цене. На ее часть цена будет фиксированной. Чем выше первый взнос, тем на большее количество метров цена (в процессе погашения стоимости жилья) повышаться не будет. Цена квадратного метра может измениться и на объектах "УКО - Буд".

Мария Волчкова, оператор справочной службы банка "Аркада", который занимается продажами квартир на объектах компании "Киевгорстрой", рассказала, что при продаже недостроенного жилья этого застройщика цена квадратного метра фиксируется. Однако тут минимальный первоначальный взнос на сегодняшний день составляет 30%.

Анна Дурава

За матеріалами: Дело
 

ТЕГИ

Курс НБУ на завтра
 
за
курс
uah
%
USD
1
40,6490
 0,0418
0,10
EUR
1
43,4782
 0,4068
0,93

Курс обміну валют на 14.06.24, 10:49
  куп. uah % прод. uah %
USD 40,4365  0,06 0,15 41,1027  0,15 0,36
EUR 43,6442  0,00 0,01 44,4862  0,06 0,12

Міжбанківський ринок на 14.06.24, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 40,6200  0,02 0,05 40,6600  0,04 0,10
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес