Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Никакого удешевления жилья не произойдет. У дома на стадии 70% готовности участок уже выделен, паевые отчисления заплачены. А если у очередников не будет денег купить квартиру, то и средства выделять будет не нужно

10:00 14.11.2008 |

Законопроект # 3354 "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" может помочь только людям, стоящим в очереди на квартиру. Застройщики денег не получат. Фактически Кабинет министров, таким образом, хочет реализовать программу "Доступное жилье".

Согласно тексту законопроекта, все средства в 2008 г. направят в первую очередь на дома со степенью готовности более чем 70%, а в 2009 г. - со степенью готовности более чем 50%. Взять деньги хотят в госбюджете, стабилизационном фонде Кабмина, а также обеспечить за счет средств международных финансовых организаций и государственных внутренних ссуд. При этом распределять деньги будет Минрегионстрой. Так как до конца года осталось практически полтора месяца, а не принятый документ предусматривает еще выбор этих домов Минстроем, то можно предположить, что выделить деньги в этом году Кабмин может не успеть.

При этом, если в России правительство достраивает квартиры за свои средства и выкупает их для соцнужд, то у нас деньги обещают не застройщикам, а очередникам и только как компенсацию 30% стоимости. "Всего в стране 1950 объектов незавершенного строительства, из них 1000 возводятся активно, а 800 домов - строятся за средства населения. Вот из последних и будем выбирать 70% готовности", - рассказал "i" первый замминистра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. По его словам, стоимость кв. м таких недостроев должна быть подобна опосредованной стоимости, определенной министерством, а площадь квартир - "не более 21 кв. м на одного человека + 10, 5 кв. м общей площади на семью". "Выбирать конкретные дома сейчас нет смысла, потому что никто не знает, сколько будет выделено денег. Нужно 8 млрд. грн., но мы сомневаемся, что столько дадут", - сказал господин Исаенко.

Деньги же на дешевую ипотеку Кабмин обещает взять в стабилизационном фонде. "Мы будем на следующей неделе буквально рекапитализировать, то есть увеличивать уставные капиталы за счет стабилизационного фонда государственных банков (Ощадбанк и Укрэксимбанк. - "i") и ипотечного учреждения и запускать ипотечное кредитование жилья, особенно там, где есть незавершенное жилищное строительство", - заявила премьер Юлия Тимошенко.

При этом другими средствами удешевления жилья Кабмин в законопроекте видит бесплатное выделение участков и освобождение стройки от паевых отчислений на развитие социальной и инженерно - транспортной инфраструктуры. Как сообщали "i", в сентябре правительство ограничило эти сборы для нежилых зданий - 5% от общей стоимости строительства, 3% - для жилых. Депутаты позже приняли закон, что такие отчисления не могут превышать 10% и 5% - соответственно. Сейчас предлагают отменить и эти отчисления. Рентабельность застройщика предлагают ограничить 10%, а доход банка, участвующего в рефинансировании ипотеки, - плюс 2% к ставке рефинансирования Нацбанка.

При этом реально - никакого удешевления не произойдет. У дома на стадии 70% готовности участок под строительство уже выделен, а паевые отчисления заплачены до начала строительства. А так как законопроект нацелен только на 180 тыс. очередников, то если у них не будет денег купить квартиру, то средства выделять будет не нужно.

По мнению замглавы парламентского комитета по вопросам строительства Юрия Сербина, правительственный законопроект можно вполне подготовить и на следующей неделе вносить в зал для принятия его в первом чтении. "Я считаю, что если мы разумные люди, то надо принять его за основу и доработать во втором чтении", - добавил господин Сербин.

Однако с ним не согласен предкомитета Владимир Рыбак: "Для меня нет этого кабминовского документа - мы его отвергаем. Если распределять деньги будет Минстрой без местных советов, то до людей они не дойдут. Мы сейчас готовим свой альтернативный документ с совершенно другим подходом к финансированию. Во вторник мы его уже зарегистрируем".

Нина МИЩЕНКО

За матеріалами: Экономические известия
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
40,6490
 0,0418
0,10
EUR
1
43,4782
 0,4068
0,93

Курс обміну валют на сьогодні, 09:28
  куп. uah % прод. uah %
USD 40,4580  0,02 0,05 41,0353  0,07 0,16
EUR 43,4513  0,19 0,44 44,2327  0,25 0,57

Міжбанківський ринок на 14.06.24, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 40,6200  0,02 0,05 40,6600  0,04 0,10
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес