Фінансові новини
- |
- 15.05.24
- |
- 23:02
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Перемога не буває остаточною; помилка не буває фатальною. Головне — відвага" Джон Вуден |
В апреле цены на офисы класса А в Киеве понизились на 1% до $4,5 тыс./кв. м.
16:44 19.05.2008 |
В апреле на рынке офисной недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 1%, или на 43,5 доллара до 4 540,3 доллара за кв. м по сравнению с мартом.
Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория", текстом которого располагают Українські Новини.
Средняя стоимость офисных помещений класса В в апреле уменьшилась на 14,4% или на 479 долларов до 2 849,5 доллара за кв. м по сравнению с мартом.
На помещения класса С в апреле цена в среднем повысилась на 4,1%, или на 107,9 доллара до 2 769,6 доллара за кв. м по сравнению с мартом.
Офисы класса А - помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило офисы класса А после 5 - 7 лет использования).
Офисы класса С - помещения, по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в марте на рынке офисной недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А повысилась на 0,2%, или на 9,8 доллара до 4 583,8 доллара за кв. м по сравнению с февралем, средняя стоимость офисных помещений класса В в марте увеличилась на 3,6% или на 116,4 доллара до 3 328,5 долларов за кв. м по сравнению с февралем, на помещения класса С в марте цена в среднем повысилась на 4,4%, или на 112,2 доллара до 2 661,7 доллара за кв. м по сравнению с февралем.
Динамика изменения средней стоимости продажи 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в апреле:
| Район | апрель | март | изменение в % |
| Центр | |||
| Класс А | 7823 | 7798 | 0,3 |
| Голосеевский | |||
| Класс А | 2645 | 3568 | - 25,9 |
| Класс В | 3245 | 3345 | - 3,0 |
| Класс С | 2152 | 2102 | 2,4 |
| Дарницкий | |||
| Класс А | 3405 | 3365 | 1,2 |
| Класс В | 2745 | 2512 | 9,3 |
| Класс С | 3208 | 3120 | 2,8 |
| Деснянский | |||
| Класс А | 3010 | 3302 | - 8,8 |
| Класс В | 3678 | 3874 | - 5,1 |
| Класс С | 2498 | 2365 | 5,6 |
| Днепровский | |||
| Класс А | 4256 | 4125 | 3,2 |
| Класс В | 3020 | 2895 | 4,3 |
| Класс С | 2256 | 2126 | 6,1 |
| Оболонский | |||
| Класс А | 4987 | 4874 | 2,3 |
| Класс В | 3569 | 3458 | 3,2 |
| Класс С | 2896 | 2765 | 4,7 |
| Печерский | |||
| Класс А | 5744 | 5647 | 1,7 |
| Класс В | 2698 | 3569 | - 24,4 |
| Класс С | 3020 | 2987 | 1,1 |
| Подольский | |||
| Класс А | 5120 | 5020 | 2,0 |
| Класс В | 3894 | 3785 | 2,9 |
| Класс С | 2698 | 2569 | 5,0 |
| Святошинский | |||
| Класс А | 3512 | 3415 | 2,8 |
| Класс В | 2698 | 2874 | - 6,1 |
| Класс С | 2745 | 2569 | 6,9 |
| Соломенский | |||
| Класс А | 4020 | 3987 | 0,8 |
| Класс В | 2948 | 2845 | 3,6 |
| Класс С | 2745 | 2658 | 3,3 |
| Шевченковский | |||
| Класс А | 5421 | 5321 | 1,9 |
| Класс В | 4236 | 4128 | 2,6 |
| Класс С | 3478 | 3356 | 3,6 |