Вчера мэр Киева Леонид Черновецкий обратился к председателям депутатских групп и фракций горсовета с просьбой поддержать увеличение количества квартир в новых домах, которые застройщики обязаны передать в городской фонд для социальных нужд. Операторы рынка недвижимости утверждают, что инициатива властей приведет к подорожанию жилья в городе минимум на 15% и сделает нерентабельным строительство на окраинах.

Вчера пресс - служба Киевской городской госадминистрации сообщила, что мэр города Леонид Черновецкий обратился к председателям депутатских групп и фракций Киевсовета с инициативой увеличить размер отчислений застройщиками жилья в столице до 20%. До сих пор строительные компании были обязаны передавать от 5% до 10% жилья, землеотводы на строительство которого были выделены до 1 января 2006 года, и 7 - 12% - после этой даты. Таким образом мэр рассчитывает добиться увеличения объемов строительства жилья для социально необеспеченных слоев населения.

Согласно планам горсовета, в текущем году объем строительства жилья в городе увеличится на 8,3% - до 1,3 млн кв. м. Крупнейшими строительными компаниями в Киеве являются "Киевгорстрой", "Житло - Инвест", TMM и "Столица".

Операторы рынка недвижимости вчера заявили, что в случае если инициатива мэра будет поддержана, жилищное строительство на окраинах города станет невыгодным. "Рентабельность строительства в спальных районах не превышает тридцати процентов. Поэтому если решение горсоветом будет принято, стоимость жилья вырастет минимум на двадцать процентов", - утверждает заместитель генерального директора компании "Градострой" Евгений Пинчук. По его словам, в отдельных районах строительство станет просто невыгодным. "Это только усугубит жилищную проблему", - считает он. "Минимальный рост цен составит пятнадцать процентов. Это как минимум отпугнет инвесторов", - считает генеральный директор "Украинской строительной компании" Олег Мороз.

В строительных компаниях надеются, что лобби в Киевсовете окажется достаточным для отклонения инициативы мэра. "Сложно назвать депутата, который бы не был причастен к строительству. Надеюсь, что принятие решения удастся заблокировать", - считает господин Мороз.

Впрочем, стоит отметить, что 14 июня накануне распределения постов в комиссиях Киевсовета фракции "Наша Украина", Партии регионов, Соцпартии, блоков Леонида Черновецкого и Виталия Кличко "Пора - ПРП" подписали соглашение о взаимном сотрудничестве, предусматривающее солидарное голосование. С тех пор инициативы господина Черновецкого находят поддержку в среднем у 70 из 120 депутатов горсовета.

Впрочем, по мнению источника Ъ в одной из партий большинства, в вопросе строительства прогнозировать исход голосования трудно. "Здесь затрагиваются личные бизнес - интересы значительной части депутатов. Прогнозировать исход инициативы я бы не решился", - считает он.

АНТОН Ъ - ОНУФРИЕНКО, АЛЕКСАНДР Ъ - СВИРИДЕНКО