Концептуальные разработки учитывают административные, социальные, деловые и культурные факторы развития столицы. Основная задача, которую ставили перед собой разработчики Генплана, - добиться сочетания новой застройки центральной части и культурного наследия.

Развитие правительственного центра, предполагает главный градостроительный документ, будет производиться в районе Печерска, а именно, по ул. Грушевского и Январского восстания. Международные представительства будут сгруппированы в районе Львовской и Михайловской площадей. Административно - деловой центр будет развиваться на Крещатике, Европейской, Бессарабской, Спортивной и Лыбидской площадях.

А вот бизнес из центральной части должен уйти. Новые деловые центры финансового, информационного и торгового назначения появятся на Подоле, улице Большой Васильковской, бульваре Дружбы народов, Московской площади. В частности, новый офисно - деловой центр появится на Рыбальском острове. Стоимость проекта порядка 5 млрд грн. Площадь - 100 га.

Генеральный план предполагает реконструкцию Национального комплекса "Экспоцентр Украины" с размещением там делового центра "Бизнес - сити".

Зато развлекательные заведения должны остаться в сердце столицы. Подавляющее большинство гостиниц (как сказал главный архитектор г. Киева Василий Присяжнюк, более 50%) будет расположено в центральной части города.

Мечты градостроителей и чиновников - убрать транспорт из центральной части города. Нет смысла повторять известные слова о том, что сейчас что на Крещатике, что на Владимирской, да и многих других улицах ни пройти, ни проехать. Так вот, согласно распоряжению КГГА, в каждом районе должно быть построено хотя бы два многоуровневых паркинга. Мысль проста - человек доезжает на автомобиле до паркинга, там оставляет машину и дальше передвигается на метро или общественном транспорте.

В центре останутся культурные заведения. В частности, разработана концепция Национального художественного музея Украины и ряда прилегающих помещений. Пока что в Украине нет ни одного здания, которое бы соответствовало международным нормам по музеям. Создание культурного центра, куда войдет и парламентская библиотека, стане крупнейшим музейным объектом в Европе.

И, наконец, будут ли строить в центре высотки, в частности, на Крещатике, 5, вокруг чего было немало споров? Как сказал начальник Главного управления культурного наследия КГГА Руслан Кухаренко в ответ на вопрос автора данной публикации, он никогда не даст на это согласия.

До сих пор центр, впрочем, как и весь город, застраивался и реконструировался хаотично, не было концепции, что там должно быть - исторический и культурный центр, деловая часть, торговая, жилая?

Продуктовые магазины сплошь и рядом перепрофилируются под бутики и офисы. Особенно это касается Шевченковского и Печерского района. Объясняется все просто - в районах сложившейся застройки сложно найти помещение под продуктовый магазин, строить же новый негде. А перепрофилирование происходит по известной схеме. Сначала помещение магазина сдается в аренду, а потом арендатор имеет право выкупить его с обязательным условием - сохранением его профиля. Однако владелец, став собственником, намерен получать максимально возможную прибыль. Посему в центре растут офисы и бутики, а молоко и овощи уже не продаются. Потихоньку исчезли и парикмахерские, и зоомагазин и многое другое.

Но больше всего киевлян "достал" проект реконструкции Европейской площади. Я присутствовала на общественных слушаниях по этому поводу, и мне даже стало жаль генерального директора ООО "Грааль" Ирину Окуневу (представителя инвестора). Досталось ей крепко.

Все сошлись во мнении, что 40 - 60 - этажное здание в данном месте сделает окружающие дома визуально крошечными, игрушечными. Михаил Дехтярев, член Союза художников, сказал, что это архитектурно - охранная зона, поэтому такие проекты - преступление. Он напомнил о том, что Львов исключили из охранных списков ЮНЕСКО за строительство зданий, нарушающих существующие архитектурные ансамбли. Он сказал, что охрана памятников архитектуры - международное обязательство Украины. Его поддержали другие выступающие. Раскритиковали проекты, в которых новое не сочетается со старым, а стиль определили как киевскую эклектику, нечто новое, выдуманное архитекторами.

Битва за центр ведется и в других городах Украины. В частности, только с восьмой попытки харьковский градостроительный совет утвердил проект строительства в центре города торгового центра и спортивно - развлекательного комплекса "Пента". Участок под застройку был выделен 15 лет назад, но определиться, что же там строить, никак не могли. На данный проект архитекторы согласились скрепя сердце и с оговорками, что стиль хай - тек будет разбавлен деталями, которые впишутся в архитектуру центральной части Харькова.

Во Львове представители ЮНЕСКО были возмущены строительством 7 - этажного жилищно - офисного комплекса на улице Валовой в центре города без привязки вида объекта к расположенным рядом зданиям. Ранее международные эксперты критиковали городские власти Львова за строительство офиса в стиле модерн на площади Мицкевича, среди четырехсотлетних домов, которых в мире осталось не так много.

Впрочем, и в спокойной старой Европе ведутся строительные войны. Возьмем хотя бы Лондон. В 50 - 60 гг. в его исторические кварталы вторгались безликие произведения брутализма (от слова "brute" - грубый) - такие, как Зал конгрессов имени королевы Виктории с его бетонными объемами. Их создание было неуместным в соседстве с Вестминстерским аббатством. Одно из уродливых зданий Лондона - 37 - этажный небоскреб в самом центре Лондона, чьи несущие перекрытия стали ярким примером "грубого стиля" в архитектуре. Бесперспективность этого стиля вскоре стало очевидна. И в 80 - х годах прошлого века возродился интерес к идее сохранения национальных (английских) традиций в архитектуре, проще говоря, к стилизациям в духе классических образцов. Так на свет появилось монументальное, классически симметричное железобетонное здание британских спецслужб, построенное архитектором Терри Фаррелом. Кстати, эту же тенденцию поддержал принц Чарльз, неравнодушный к архитектуре, но широкого распространения она не получила.

Как сказал первый заместитель главного архитектора г. Киева Эдуард Лещенко, любой город борется с последствиями проводимой ранее градостроительной политики. Украина только приходит к пониманию ценности своего исторического и культурного наследия. Главное, чтобы это не произошло слишком поздно.

Комментарий:

Андрей Миргородский

заместитель главного архитектора г. Киева

Строительство подземного торгового центра "Метроград" на Бессарабке навсегда лишило город возможности создания здесь туннельного прохода и решения транспортной проблемы. То же самое может случится у нас и на Европейской площади, на которой уже решили строить подземный торговый центр, определили инвестора, а решение транспортной развязки не предусмотрели. Поэтому нужно понимать, что критика должна звучать до того, как проект реализован, и последствия его реализации просчитывать нужно заранее.

Лариса Скорик

профессор архитектуры, общественный деятель

Город, конечно, не может остановить все начатые работы по необдуманным и неудачным проектам. Однако почему бы это не сделать в наиболее важных для города местах?