Впервые за последние годы горсовет утвердил программу распределения общей жилплощади в домах, сданных в эксплуатацию в 2005 - м)

МИЛЛИОН С ХВОСТИКОМ

- Несомненное достоинство этой программы состоит в том, - подчеркнул на недавнем аппаратном совещании в мэрии зампред горгосадминистрации Михаил ГОЛИЦА, - что названы не только объекты, вводимые в эксплуатацию, но и те, строительство которых лишь начнется. Известны также, что очень важно, заказчики и источники финансирования новых жилых домов.

Какую жилплощадь собираются распределять?

Программой предусмотрено в нынешнем году ввести в эксплуатацию 1,1 миллиона квадратных метров жилья. Это чуть больше, чем в прошлом году, но гораздо меньше, чем в советские времена, когда для очередников сдавалось по полтора миллиона "квадратов".

Пока же в первом квартале нынешнего года в целом по Киеву введено в эксплуатацию четверть миллиона квадратных метров жилья. Из них больше половины продано, а почти 117 тысяч предлагается передать районам, предприятиям, учреждениям и организациям для очередников. В эту площадь, по словам Михаила Голицы, вошли метры, построенные за счет пяти - , десятипроцентных отчислений, субвенций из госбюджета, льготного молодежного кредита, средств некоего спецфонда горбюджета, денег, выделяемых на жилищную программу "50 на 50".

КТО ПЕРВЕЕ

- К нам часто приходят люди и жалуются, - посетовал на аппаратке глава Святошинского района Владимир МАЗЕПА, - что по семь лет числятся первыми в квартирной очереди. И нам трудно, почти невозможно объяснить им, что существуют также очереди для льготников, в каждой из которых тоже есть свои первые.

Впрочем, из переданной в районы жилой площади для очередников всего лишь четвертая ее часть (29,1 тыс. кв. м) перепадет льготникам.

В связи с этакой раздачей большой познавательный интерес имеют рассуждения Михаила Голицы, которыми он недавно поделился с журналистами.

- Кого считать первоочередниками, если в городе 49 льготных категорий? - недоумевал зампред. - Но поскольку парламентарии никак не примут новый Жилищный кодекс, то действует старый - образца 1983 года. Правда, минувшим летом в первом чтении проголосовали за проект нового кодекса, где даже расширены категории граждан, которым положено бесплатно давать квартиры. К Героям Советского Союза и Соцтруда добавлены Герои Украины. Не подумайте, что я плохо отношусь к этим людям, - нет. Их я уважаю за то, что они сделали для общества. Но неужели они такие уж социально незащищенные, что у них нет квартир?

Так как же в реальности смотрится рейтинг льготников?

Прежде всего жилье получат первоочередники из числа детей - круглых сирот, туберкулезники, обитатели общежитий, коммуналок и перенаселенных квартир. Затем - по степени важности - идут очереди: инвалидов войны и семей погибших воинов, офицеров, уволенных в запас или в отставку, многодетных семейств и семей, где появились на свет близнецы. За ними следуют загадочные "другие льготные категории", потом - инвалиды и участники боевых действий на территориях других стран, чернобыльцы II категории.

А еще капнет 2,6 тысячи "квадратов" для киевлян, состоящих в общей очереди более... 25 лет. Есть от чего впасть в столбняк. Если человек стал на квартучет где - то в тридцатилетнем возрасте, то аккурат к пенсии он может, если повезет, справить новоселье?

50 НА 50

В некоторых столичных СМИ одно время взахлеб расхваливалась человеколюбивая сущность жилищной программы "50 на 50". Это когда одна половина себестоимости новой квартиры выплачивается из городской казны, а другая - соискателем жилья. Главк жилищного обеспечения заверил руководителей города, что именно по такой схеме более 14 тысяч "квадратов" получат семьи инвалидов и участников войны, чернобыльцев, работников милиции и соцсферы, учителя, медики, молодые спецы и ветераны труда в трех пусковых домах на Позняках, на улицах Полесской и Бударина.

Осмелюсь эту благостную картинку завершить таким малоизящным штрихом. Упомянутую улицу Бударина на карте Киева вам в жисть не найти. Потому что она находится на 18 - м километре Житомирского шоссе. И коробка якобы готового там к заселению дома построена едва наполовину - сам на днях видел. Неужели кто - то втер очки уважаемому главку? Или же сработало неистребимое в человеке желание выдавать желаемое за действительное?

Хороша Маша, да не наша - так, пожалуй, можно сказать о программе "50 на 50". Кто не согласен, пусть решит простенькую задачку для учеников пятого класса. Если в пусковых домах ныне сдают всего 220 квартир, а в районах на очередь уже записалось 17 тысяч семей, готовых уплатить половину стоимости жилья, то, спрашивается, когда они справят новоселье?

Кстати, подобную квартирную задачу не так давно решил один из депутатов Киевсовета. Взяв за основу 650 квартир, построенных в городе для очередников в течение 2002 - 2003 годов, он подсчитал, что тем, кого поставят на квартучет сегодня, придется ждать новоселья почти двести лет. Веселенькая, однако, перспектива.

Утверждают, что в нынешней программе распределения жилья гораздо полнее, чем прежде, учтены интересы киевлян, десятилетиями ютящихся практически в условиях средневековья. Более 12 тысяч "квадратов" выделено для отселения жильцов из экологически опасных территорий поселка Пирогово, санитарно - защитной зоны крематория, не пригодных для проживания ветхих домов и общежитий. Одним словом, из трущоб.

Всего же в 2005 - м собираются отселить жильцов из 43 домов, часть из которых будет поставлена на реконструкцию. "Всем им предлагается совершенно новое жилье, которое, поверьте мне, - заверил г - н Голица, - может удовлетворить самые взыскательные вкусы". Однако некоторые обитатели киевских бидонвилей, по сведениям работников жилищного главка, видят в отселении реальный шанс урвать побольше метров и умудряются прописать у себя каких - то полузабытых дедулек и бабулек, внуков и племяшей. Попробуй - ка угодить такой широкоформатной семье, которая вместо одной уже требует не две или три квартиры, а гораздо больше.

ПОТЕМКИНСКИЕ ВЫСОТКИ

Давно известно: делить - не умножать. Интересно, что во время деловитого обсуждения того, как распределить отчисленные и долевые "квадраты", вдруг было названо число стоящих в городе на квартучете - 140 тысяч. Хотя еще недавно в СМИ и в выступлениях нардепа Владимира БОНДАРЕНКО фигурировала цифра 220 тысяч.

Куда же девались остальные 80 тысяч очередников? Неужели их втихаря "оквартирили", не уведомив об этом широкую общественность?

Ситуацию прояснил сам Бондаренко: "Дело в том, что многие киевляне умудрялись стоять на квартучете и по месту работы, и в районах. Сокращение очереди произошло за счет так называемой зачистки статистики. И все стало на свои места".

Правда, некоторые знатоки допускают, что очередь сократилась от того, что во время недавней революции произошла негласная раздача ордеров. В обмен, так сказать, на поддержку оранжевой идеи. Почему бы и нет? Реальные резервы для этого были и есть. Посмотрите, сколько в центре и на окраинах торчит новых высоток, где годами в окнах не горит свет.

- Это потому, - снисходительно улыбаясь, объяснил г - н Голица, - что многие застройщики спешно возводят коробки зданий и благоустраивают придомовые территории. Внутренние же отделочные и инженерные работы порой ведут годами. Те немногие жильцы, что "самостийно" довели до ума свои квартиры и вселились в них, - особая головная боль наших жэков, поскольку почти невозможно уследить за пустыми домами.

- Нынешняя программа распределения жилья - уже 15 - й в моей практике подобный документ, - признался мне председатель горсовпрофа Николай ВЕРЕС. - Были времена, когда и делить - то приходилось жалкие крохи. Сейчас темпы сооружения квартир набирают обороты, но они бы могли быть выше, если бы наши строители возводили дома в Киеве, а не ездили по регионам в поисках работы.

Иными словами, горсовет поделил столько жилья, сколько построили. "Берите, уважаемые очередники, что дают, а то щас еще раз так дадут, что мало не покажется", - язвительно пошутил в кулуарах аппаратного совещания один нардеп.

Спасибо, и так уже не показалось.

Генрих СИКОРСКИЙ